关于装修流程

在我从事设计行业这十年里,客户最关注的问题中,关于装修的流程,可以排到前三。有过装修经历的人都会深刻的感受到,装修是一件非常繁琐的事情,从前期的设计,到施工中材料的选择与确定、与商家和施工方的沟通协调,以及后期购买软装,需要做的大大小小的决定非常多。

第一次装修的人,关于施工中的顺序没有太多概念,什么先做,什么后做,什么时候应该进什么主材,哪个节点应该怎样去配合施工方,对于这些过程的都非常模糊。

施工过程普遍比较长,短则3、4个月,长的大半年甚至一年,如果这个过程不愉快,直接会影响我们的日常心情,所以,让施工顺利进行,是需要几方共同努力的。

当然,在施工开始前,前期的设计应该是最重要的,关于设计流程涉及很多内容,这个主题以后会单独写出来。今天详细讲一下装修的流程,也给我即将开工的客户们一个详细的说明,希望他们能顺利地度过施工过程,愉快的迎接新家。

(装修流程因地区会有一些差异,这里主要阐述成都地区目前主流施工流程,也欢迎成都同行点评指正)

01
开工前的准备
在设计完成、施工方确实后,便可以做开工准备。首先,业主需要到物业处办理开工手续,有些小区会要求缴纳装修押金,办理手续前,一定先电话咨询物业,需要带的资料,避免空跑。

02
开工交底
交底前,主材建议尽量全部确定,这样施工中不会让自己陷入纠结中,如果不能全部确定,至少要确定前期需要的主材,如:中央空调、暖气、新风、橱柜、木门、定制柜体、阳台门窗工程。

开工交底是非常重要的一个环节,交底的详细程度会影响后期施工中的顺利程度,一般情况交底会由业主、设计师、项目经理到现场,以施工图纸为依据,详细的对结构改造、水电定位、木工、瓦工等施工项目的交底。

通常情况,我还会建议客户把主材商家也约到现场,特别是橱柜、木门、定制柜体、阳台门窗的商家以及设备商家(中央空调、地暖、新风、净水等)。

橱柜商家需要出水电图,以便接下来的水电施工能顺利进行;木门和定制柜体在施工中需要配合,两者之间会有收口等问题需要协商解决;设备在施工前期也会进行,这样多方进行现场沟通后,能避免很多后期施工中的问题。

我认为把问题考虑在前,协商好解决办法,是保证施工顺畅最重要的。很多工地延期,大部分是因为前期各方没有进行非常详细的沟通所导致的。

03
铲除墙面白灰-拆除-加固-新建墙体
这部分是项目经理安排施工,施工完成,业主及设计师验收确认。

04
水电改造
新建完成后,可以在现场确定之前交底的水电定位是否合适,确定正确方可施工。

水电定位一定要根据每个家庭成员的使用习惯来进行考虑,多留意自己及家人的使用习惯,多跟设计师沟通,设计师会给予你建议。完工验收很重要,不合适的还有机会整改。

05
设备进场(中央空调、暖气、新风);业主可通知商家进场安装
中央空调与新风可以同时进行,因为不涉及相互干扰;暖气分地暖与暖气片,如果安装地暖,为了保护地暖的管线,会安排在木工(主要是顶面工程)完成以后施工,如果是暖气片,可与水电改造同时进行,如果管线交叉可以现场协商,避免后期各方返工。

06
厨卫阳台防水与木作工程
厨卫阳台进行防水施工,完成后需做闭水试验,闭水时间建议48小时以上,卫生间靠卧室墙面建议防水做到顶,避免卧室衣柜受潮。如果要做地暖,防水需在地暖完成后再施工。木作工程可与防水工程同时进行,木工主要做吊顶、轻质隔墙以及墙面造型。

木作完成可通知木门商家复尺,木门定制周期30-40天左右,木门安装完成,墙面才能做最后一道工序上乳胶漆,所以木门对于工期的影响是非常大的。
阳台门窗在泥工项目进场前施工,主要涉及墙地砖收口问题。

07
泥工项目施工;墙地砖、定制石材、地漏等进场
厨卫阳台等空间铺贴地砖、墙砖、门槛石、淋浴房基石,定制的飘窗石材、窗台石,一般情况商家包安装,铺地板空间地面的找平施工。

通常项目经理会安排先铺贴厨房墙砖,因为厨房墙砖完成便可通知橱柜商家复尺下单;

地面找平施工完成后,可通知定制柜体商家复尺下单,橱柜及柜体生产周期也是在30-40天左右,所以,紧紧跟随施工的脚步,整体的施工时间才会缩短。
泥工施工完成后,可安排厨卫顶面集成吊顶及配套灯具、风暖安装。

08
墙面处理
墙面基层处理可分三次:
首先,石膏找平--原建筑修建墙面会有误差,石膏找平是为了尽量减少误差,让墙面平整度更好,上漆后效果更佳。
其次,腻子两遍。腻子完成可安排木门安装
最后,墙面打磨,上乳胶漆。

如果是贴墙纸、墙布,是需要在地板铺装完成后再施工,因为地板安装粉尘大,会导致墙纸、墙布吸附粉尘。

进行到这一步,基础施工基本完成,接下来的就是主材的安装工程。

09
各主材安装

001 橱柜、定制柜体安装;

002 厨房设备安装:抽油烟机、炉具、热水器或者暖气锅炉、烤箱、洗碗机等,安装完成可联系燃气公司通气;

003 卫浴:洗面盆、淋浴花洒、马桶(蹲便在贴砖施工时安装,后期只安装水箱)、五金件、淋浴房安装;
厨卫安装完成,可以进行墙地砖美缝

004 地板安装

005 开关插座、灯具安装

以上完成后进行开荒保洁

最后,窗帘、家具、家电、装饰品进场布置。

以上是关于整个装修过程的梳理,其中可能会有一些小细节的遗漏,如果你遇到靠谱的设计师、项目经理和材料商家,那么这些需要你配合衔接的事情,他们会及时提醒你,装修过程繁琐并有些漫长,需要各方共同来努力。

所以,请你相信,选择靠谱的人,他们会靠谱的为你呈现一个理想的家。

如果你有关于装修、设计的问题,欢迎咨询,我很乐意为您解答。

愿每个家都充满爱。

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