关于制定楼房编号国家标准的建议
随着城镇化和房地产开发力度的加大。住楼房的越来越多。可对楼房房号的编制没有统一的国家标准,造成混乱。各种编号都是由开发商,建筑单位随意编制,房产证登记,交易部门也没有统一的规范。
对此,笔者认为,房产作为普通百姓的最大资产,也是户口簿,身份证等公民居住定位的依据。应当制定统一的国家标准,最大限度的用数字承载最大的消息量,同时要简捷,一目了然。就象身份证号码一样每一个数字都有固定的含义。这样极大的规范和方便了公民的信息登记和管理。
目前比较流行的楼房编号有如下几种形式
一、楼栋号—单元号—楼层号—房号;如12—5—11—02,表达的是12栋5单元11楼2号。
二、楼栋号—单元号、楼层号、房号;如6—141,表达的是6栋1单元4楼1号。
三、楼栋号编制可谓是五花八门,有用英文字母编号的,如D座;也有用天干编号的,如甲幢,丙栋……。
四、单元号也和楼号类似,各种情况都有。
五、楼层号也可谓“中洋合璧”,有的按照国际惯例,如5楼就标为5F;有的忌讳13楼,把13楼标为12A……。
六、房号情况也差不多,还有标左、中、右的;也有标东、西、南、北户的。
如此混乱的标识,在户口登记,门牌制作,电梯生产,身份证登记,个人资料填表等各个方面都极不方便,也很不正规和直观。
所以,笔者认为应当设立国际标准加以规范。任何用文字标注的东西都是文化的载体和传承。从上述乱象可以看到西方文化侵蚀的痕迹。标准的设立应该坚持如下原则。
一、必须坚持现行的中国人的习惯的文化符号来表达。尽量简捷,没有多余的废字。比如5-142,5号楼1单元4楼2号,就比5-1-402要好,中间的0是没有意义的废字,而且字符长。
二、充分考虑未来发展的前瞻性,必须够用,尽量避免“千年虫”问题。
三、国家标准出台后,要对所有建筑物的标识,逐渐进行规范,就像居民身份证一样,每栋建筑物的标识如楼号,层号,房号,建筑时间,设计单位,建筑单位,总面积,竣工时间,安全通道,消防通道,应急通道,无障碍通道,避难场所等等都应该明确在什么位置进行永久性统一标识,纳入建筑物验收项目和产权登记的审查条件。甚至可以统一尺寸,统一字体,字号,颜色,安装位置等。而不是现在由开发商随意而为。