结婚后随着老公全国各地辗转做项目,工期一般少则得大半年,婆婆又跟着我们一起帮忙照顾幼小的女儿,于是一家人到了哪个城市,第一件事便是先去租房。
租一所舒适的房子,一家人即能不用忍受分离之苦。女儿也能天天见到爸爸,得到爸爸的陪伴和疼爱,她的成长也更健康。尤其是老公结束一天辛苦的工作,回到家能吃上可口的饭菜……
租房、搬家这些事虽劳心劳力,老公的工作又很忙,为了一家人能在一起,我还是愿意多承担这份辛苦。
几次租房经历下来,找到合适的房子,整理物品搬家,于我已经轻车熟路,颇有经验了。
那个时候无论是房东还是中介,在网上发布的租房信息还比较靠得住。不像现在,行业竞争激烈,为了流量或者吸引你主动咨询,有些看起来不错的房源信息并不真实。
我那时租房,会先在各租房网页上大概浏览一遍,选择好合适的地段或小区——比如生活是否便利?老公上班是否方便……?再对比一下想租的房型的价格区间,做到心里有数,也更好跟中介讲清楚自己的租房需求。然后,就是联系房东或者中介,如果时间有限,找中介效率高一些。
我是让他们把手上合适的房源准备好,跟房东约看房的时间安排好,争取集中一次都看完。如果找的不是同一家中介,就分开时间段约,也是集中看房。
凭着这几点,我每次都是很快的就能找到满意的房子。
对于所租房子的选择,我会先看装修质量。如果是那种房东买来专门用来出租的房子,一般装修都不会太注重质量,装修材料的安全是一方面,另外使用起来也容易出现小问题。比如今天这儿坏了,明天那儿又不好用了,还是比较影响心情。
看房东当初的装修是不是为了自己住?从几点就可以看出来——比如看看卫浴系列的品牌,家电的品牌,也可以看看厨房灶具的质量等。这些家居产品不一定非要是一线品牌,除非你追求的是豪华装修。我是更看重性价比的,所以市面上的口碑不错的大众品牌都还是很接受。
装修风格比较个性化,每个人审美不同,需求不同,这点比较随眼缘,也许别人不喜欢的,我一眼就看上了呢。这点上,我更倾向于简约风格,只要房屋干净、整洁,采光好,舒适就行。楼层上因照顾到婆婆腿不好和孩子还小,多层住房一般不选择高的楼层,高层住房有电梯,只要不是最顶上那几层就都可以。
租到了满意的房子,也要做个好的租客。这是我这些年租房的一个准则。
房租我从来都是不等房东催,到时间主动缴纳。如果当时确实有其他原因不能按时缴,也要跟房东沟通一下,定好延迟缴纳的时间,争取房东的理解和同意,并一定在约好时间内缴上。
在租住期间,我会把租房当做自己的家一样用心对待和保护。搞好卫生,家具和家居用品,仔细使用,有了问题,及时维修和更换。
我在跟中介看房过程中,确实看到过不少前租户留下的痕迹,也听到过房东无奈的抱怨。
把租的房子打理好,是对房东信任的回报,是彼此的尊重,最主要的是自己住的也舒服。
所以,我们家一直都是房东最喜欢的租客。