《工程项目管理》读书感悟(2)

设计和计划阶段是项目的第二阶段,也是正式施行前的细化准备。

策划期的项目建议书、可行性研究报告、项目任务书,以及设计和计划文件、招标文件、合同文件等,这些定义和描述项目范围的文件,为项目进一步实施打下了基础。

设计阶段可分为初步设计、技术设计、施工图设计。

实施准备:现场准备、技术准备、设备和材料的供应、采购、订货和制造。

责任归属:业主责任、承包商责任、供应商责任。

计划文件:为了进行有效的控制,必须将项目目标和任务分解落实到具体单元,从各个方面(质量、技术要求、实施活动的责任人、费用限制、工期、前提条件等)对它们进行详细的说明和定义。

在系统描述文件确定后,对项目系统状况的任何变更都要严格控制,以确保项目变更不损害系统目标、性能、费用和进度。

在组织合作中,合同是非常重要的,合同缺陷会导致责任盲区的出现。

责任盲区指出现工作责任遗漏,无人负责的情况,包括出现问题或事故无人负责,工作无人做等。

在现代社会的合作中,很少有人秉承责任和担当,对份内份外都进行踏实而主动的工作,多做多错,少做少错,不做不错是比较潜移默化的认知,这是源于合作者间对于利益的争夺和对责任的推卸。职权、利益、责任三者的不平衡,是项目管理的基本矛盾。都想要权力、利益,都不想担责,这是普遍的趋利避害心理。

事实上,只有让付出与责任成反比,才能保证一个组织的活力。

如今新兴的模式规范已经形成,那就是一体化管理。

比如过去的房产开发商和物业,分属两个公司,房地产开发商对房地产的使用质量不担责,物业对房屋的质量缺陷及问题不处理,形成互相推诿和扯皮的现象。这是因为开发商或承包商为了节省资源,对施工材料以次充好,追求不当利益导致的。

现在工程项目一体化,本着谁制造谁维护原则,也就是开发商和物业同属于一个公司,如果工程期间以次充好,那么后期的处理费用、责任以及事故责任能够落实到位,在利剑下,由不得他们不用心。

项目一体化是大势所趋,欺瞒应付的空间已经被挤压,但仍然有生存空间,那就是个体商户的创业。

许多人创业为了省事选择加盟,但事实证明,前期省事,后期往往麻烦不断,比如好多加盟商可以帮你装修(甚至强迫统一风格装修)、提供商品/材料供应、设备供应等,看似无脑开店,实则处处剥削并完全垄断;而且可能半路加项加价,故意延误工期;以及对产品热度夸下海口,实则空口白牙,卖好卖不好,人家根本不承担任何责任。

如果按项目一体化,加盟应该双方一起出资,赚钱赔钱都是两方一起承担,这样才可以保证创业者和加盟商是合作创业,而不是一方待宰的冤大头。

总目标确定后,通过计划可以分析研究总目标能否实现,确定总目标的费用、工期、功能要求能否保证,是否平衡。如果不平衡或无法实现,则必须修改目标,修改技术设计,甚至取消项目。

计划既是细化,也是优化,通过技术经济分析,可以提高项目整体收益。

计划是项目实施的基准。

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