今天是2021年9月23日，是我挑战1000天演讲打卡的第367天。
人生中第一次买房，还是在没有任何房产经验中突发奇想买的一套房，因为之前没啥压力，直到三十多岁才考虑换一套新一点的房子，结果还买错位置了。
因为不懂，才想到来了解房产，原来买房不是心血来潮，不是头脑发热，盲目的跟风，而是需要提前做好准备，把握好时机的。
有两点需要考虑，第一，是否有足够的资金，资金充分准备才有底气选择位置更好，结构更合理，最保值的。第二，从行情来分析，是否相对的低点，还是再等一等会更好。
最好能准备好足够的首付款，然后再备足2-3年的贷款钱。万一有突发情况，如公司破产、裁员，哪怕一段时间暂时找不到工作，资金出现了困难，但因为有准备，你也能相对从容应对。
选对时机很重要，房产周期有一定的轮回，人生发财靠康波！能够积累下财富，一定不要以为你多有本事，财富积累完全来源于精经济周期运动的时间给你的机会。如果把握住人生的康波周期，足以改变命运。
很多人存了一辈子的钱，还不够买一套房，每年都在存，每年房价都在上涨，银行的利率也在上调，今年的100块只能买去年的80块的东西，你累死！都跑不赢通货膨胀。所以，买房要趁早。从银行贷款，其实就是在杠杆银行的钱，如果遇上康波，那也就多了另外一个杠杆。
如果有能力买房，一定要尽早买；如果暂时没有经济能力，那也要尽早打好基础，做好现金流，以备随时需要。
