笋盘

一、什么是笋盘

欧神说——多军标准是七折为笋

七折=出售价格/合理价格

二、什么是合理

判断一个房子是不是笋盘，并不是通过对比——价格是隔壁的几折来判断

判断笋盘的核心是估价能力，是一套价格评估体系。

而这种估价能力，是通过看房两百套来获得的

最理想的笋盘，两要素:

七折+未来升值潜力


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