先生的一位朋友A是做建筑施工的，一家民营企业老板，为人厚道实在，在房地产开发商一筹莫展时，心肠一软，答应了这位开发商，由他承建这片酒店别墅。
房子基本建成后，但销路出现问题，一栋房子都没卖掉。开发商资金链断裂，有一年竟然连过年的钱也没有。这位朋友A约有4000万的资金，被深度套牢。
按说投资这个项目，风险应由开发商承担，作为施工方，无论项目成功与否，他只拿施工费。朋友A也没法追着要钱，对走投无路的开发商还很同情，反而给了他10万元，让他好好过这个年。
细看这片别墅区，规模档次都不错。位置又位于镇东端，毗邻派出所，是去山里的必经之路。
山叫凤凰山，是黑龙江境内海拔最高的一座山，拥有大片的原始森林，有峡谷和山涧，瀑布成群，水质清冽，树冠隔绝了炎炎烈日，是避暑的好去处。
开发商当初投资这个项目，也是看中这座山的旅游资源能被开发出来，有充足的客流量，酒店别墅入住率就有保证。
但从目前看，这座山知名度一般，又比较偏远，距离最近的县级市还有100多公里，基础的配套设施也没跟上，进山后，没有手机信号，移动支付也停摆。
缺少一个实力雄厚的大企业对这座山再作深度开发，比如开辟景点，增加冬季项目，将游览的行程延长至2日以上，游客要想玩得轻松愉快，就需要住宿停留。
另外，景点的对外宣传也很重要。当年的雪乡，是因为一位摄影记者的几张照片获奖，在全国的知名度被打响。这里距离雪乡只有几十公里之遥，一山之隔，影响力却有天壤之别。
从这个项目本身来看，大小别墅约有4-50栋，还有一座主楼，每栋别墅都是三层带阁楼，有几十个房间。如果全部由一家企业吃掉，这需要多大的实力啊；如果单独售卖给个人经营，在周围都是一片烂尾楼的情况， 那么几个人，装修几栋，入住的客流量也会受影响。
在小镇随便走一圈，两旁全是各种民宿，档次高低也不同。但都只有零星的房间亮着灯，不多的车辆停放在门口。现在应该是一年中的旺季，北国最热的时候，但客流量却非常少，平日更是门庭冷落。停车场看到了几辆旅游大巴，停放的车辆应该大部分是当日往返的游客，住宿需求不大。
短时间内，这片别墅区没有起死回生的可能，唯有景点火了，才能带动它红火起来。
看着默立的一片灰色建筑物，屋顶还堆着瓦片，已长出凌乱的䓍，塔吊寂寥地立在那儿，呈现斑斑锈迹。
投资有风险，当初都是怀揣着梦想，想做点事，现实总会无情地打脸，背后有多少颗心被焦虑、急躁、无奈甚至是追悔煎熬着。
人，还是贵在”折腾”，这两日接触的一些人，很多家产都在8位数以上，却很少有人就此满足和躺平，还在不断四处去寻找商机，寻求合作机会。
他们没有体制的限制，却长年在外奔波，一年在家的时间竟然不到三分之一。
有一天外部环境的变化，也许能救活这片别墅区，所要做的就是耐心等待。
