二00一年,老黄所在部队有个政策,营职以上干部可以集资一套经济适用房。房子面积按职级确定,他差不多能要九十平米三房。房子建在部队大院的空地上,没有地方的产权证。
这里要说一下的是,我出生于上世纪七十年代,生长于县城和四线城市,父母虽然有知识有文化,老父亲还是五十年代的大学毕业生,但是都不懂得家庭经济学,确切说除了养家糊口外,没有用心思花时间研究过资产升值问题,有了一点点闲钱只有存起来一条路子。在这样家庭环境生长的我自然不会从上一辈或环境中得投资理财的影响和启发。老黄更甚,我们一结婚,存折直接交给我,甩手啦。
那时候,四线城市商品房开发才刚起步,依我们的认知,房子就是用来住的。
但有一件事,轻轻触动了我一下。我们没有赶上房改房,但是赶上了单位集资房。我们结婚没多久,我单位建集资房,凭我资历肯定没资格,但俺工作表现好呀,领导喊我过去说,干得不错,指标有限,以照顾军属名义给我一个七楼小套名额。七楼是顶楼,我上去一趟看看气喘了好一阵,我和老黄一致决定不去住,象鸡肋一样买下了这套不到九十平的、没有电梯的顶楼。后来才弄清楚土地没有手续,小产权房,交给单位四万伍干多。这个七楼各种不好,但位置好,对面是个汽车站,人来人往,热热闹闹。房子到手后,还是我脑子灵活,试试出租看能不能增加点收入。又快又顺利,不出十天,就以每月一百五十元的价格租给了对面开饭店的老板,一次付了半年租金。我有点小兴奋。租了三年多,二00一年夏天,单位一个退休老同事主动找到我商量,想买我的七楼,房子已经有点微涨行情,市场价能卖个七万多,她一次性给了我六万五成交。
这套房子短暂的持有和转手,我赚了差不多三万块。三万块钱,这可是抵上当时我快三年的工资收入啊。我特别庆幸没有嫌弃这个七楼而不要。这个事情对我意义重大的是:房子投资能赚钱的观念在我脑子中萌芽啦。
这个七楼呢只是个过客,我们没有住它,不在二十年,四套房之列。但有意义。
二00一年底老黄单位经济适用房建房征求意见时,我们毫不犹豫地要了。据说他单位有个别家在外地要转业的同事就放弃要房资格了。真真表遗憾!
总共先交三万多,余款等通知。(这里备注一下:余款还有三万多,直到二0一九年三月份才通知补交,老黄已经转业十多年、房子已经以六十六万价格卖掉快五年了。)
装修完通风了两三个月,老黄单位催促搬家交旧房,二00三年秋天,我们乔迁新居啦。这是我们住的第一套装修过的房子,这幢楼房是板式六层三个单元格局,典型第一代商品房特点,没有电梯,楼间距很大,空地上可以种菜种花,没有景观设计,没有物业管理费用。我们的房子在三楼中间户,不高不低,采光好又上下方便,地下室还给了一间十来个平米的储物间。
直到现在我还清晰地记得,搬家第一天把闺女从幼儿园接回家,小家伙儿开心地在锃亮的地砖上转圈儿旋转的小样儿。