对于应届生和预算有限的打工人来说，大城市租房总是一件麻烦事，总是花费大把的时间。那怎么在可控的预算内，找到最合适的房子？下面仅以自己租房的总结，提供一套自己租房的方法论，仅供参考。
本人是转职到深圳，就以自己在深圳找房为例，叙述下一步步筛选到成功租房的方法流程。初始的设定目标：1.单租不合租，2. 房租、水电总共<3000RMB，3. 通勤时间总共不超过50分钟。
一、大数据查询，初步筛选目标区镇
大数据分析不需要我们自己实际操作，互联网上有很多分析师的写的统计文章，只需要学会查询就可以的。这类文章可以在专业分析网站，或者百度直接搜索。以下是一位分析师利用八爪鱼，抓取筛选大数据，统计的深圳各区的租房价格和房源多少，将相关信息直接关联在实际的地图上查看。
从地图分布和柱状图来看，符合深圳租房价格情况，南山区福田区普遍租价较高，罗湖区和宝安区中等，而在龙岗区龙华区价格普遍偏低并且房源很多。与香港隔海相望的深圳湾就更不用看了，是众多土豪租房的首选之地，打工人看一眼就得了。
以上租房价格和房源信息，再结合我们的预算3000RMB来看，以及一般一厅或者一室一厅面积大概25 - 45平方米，可以选的大致锚定在四个区，罗湖区、宝安区、龙华区、龙岗区。
二、结合自身，确定通勤交通工具，缩小范围
接下来结合我们自己的自身情况，确定通勤交通方式，是自己有车，公司有班车，还是要地铁通勤，公交通勤？深圳的地铁交通网还是很发达的，下面以地铁通勤为例，进行进一步筛选。
确定上限：我们租房的预算 (小于3000RMB)，形成上限(内限)，上限的初步确定可以查找贝壳、链家等真实房源的app或者网站，查询某个地铁站点附近平均价格；上限确定后，只留下4条可供选择的地铁线路，分别为4号线、6号线、10号线、3号线。
确定下限：根据通勤时长 (小于50min), 筛选出总共4条地铁线的下限站点。如图，两线之间就是我们可选的20个左右的站点。
三、确定选出的站点房源数量
通过租房APP，查看20多个站点符合初始要求的房源数量和信息。以下面4号线为例，红山和龙胜房源较多，可选择性大，加入我们的首选清单。最后综合4条线路，选出，4号线的红山、龙胜、6号线的元芬、10号线的坂田北，总共4个站点，作为首选看房地点。
四、实地看房
实地看房，大致有两个选择：
一是选择联系站点附近的中介，优点是节省时间，即时看房，一次可以看大量房源；缺点就是签约要收中介费，一般至少是月租的一半。
二是通过各种贴的小广告，或者站上各种房东直租小程序、群组，提前联系房东，预约看房。缺点显而易见，要花费大量的时间去翻网页，预约。
五、制作筛选清单
这项可以不做，自己是清单平时用习惯了，实地看房筛选的时候，也做了一页清单，记录看过的每个房间的情况，筛选对比。
友情提示：清单有用处，但是用清单要有点厚脸皮的，这薄薄的清单，对房东是新奇，对中介是有点惊吓。自己看房的时候，每个房东，真是每个，都特好奇我列的清单，问这问那......，自己习惯了列清单，没觉得有啥，后来走的多了，想可能真没人这么看房的，哈哈哈。
以上方法很适合应届毕业生，或者没有太大租房预算的，大城市的打工人，用来参考。个人实践流程实际有效，个人整理总结方法，大概一晚上；实际去深圳看房，一个白天，就找到了合适的住房。
觉得有帮助可以点个赞哟，祝点赞的同志，新的一年，肉肉都能转移到朋友身上，哈哈哈哈哈
