年底25日，适逢周日，闲来无事，被朋友约去中山看房，说是朋友，其实也是刚i认识的销售员，早几天群推联系上的，说是中山有个维也纳酒店品牌的项目，18万即可买到一间公寓，买后委托维也纳酒店管理即时返租。10年保证回本加分红。之后，再经过几次电沟话沟通，加上对中山己有的些许了解，被她说的动心了，于是便加上了微信，微信功能的好用，让大家都会不自觉的主动加上，方便联系，发个定位，图片什么的。

很奇怪，未去之前，Pin总是一个劲的说要开车来接我们，我告诉他，我们这边人不是很多，就自己一家三个人去的，你来接我们，到时不买，你们会送我们回深圳么？

她说，哪怎么可能，买不买都一定会送你们回去的，你都是我们的Vip客户了！

哎呀，还未谋面，未曾办理任何手续，也未交定金什么的，我咋就成了你们的ViP客户了。心里窃喜，更多的是纳闷。

于是，我就直接回过去，我们还啥都没有做，怎么就成vip了？

彭先生，是这样的，只要我们这边电脑登记了，来我们这边看房的都是我们的贵宾。如果你们一定要自驾来，哪我们到时补200元油费给你们。

不过，你来时一定要先打我电话，到达时也要通知我，以便我安排接你。

这个完全没有问题，我一定会找你，说是你介绍的。

哎呀，想的这么周到，连油费都想好了，反正没事，这年头也不知道有什么好整的。因此，趁周日睡了个大懒觉后，差不多11点，出发往中山看房去，虽是春运高峰期间，路况还行，差不多一个半小时就到了。

到达前前后后，Pin至少打了五个电话一路确认，这认真，周全的工作态度和工作质量。真怕丢失了我这个客户似的。我心里想，要是差不多就一定签，要不，咋对得起这位推销员，和自己不远150里之外赶来的？

到达哪里，第一感觉不是很对劲，销量人员特多，客户很少，简单寒喧之后，便带看样办房，然后介绍项目方案，前景，收益什么的，(收益比银行利息高很多，前三年达7%，以后七年，按7：3业主和经营方分成，这个利润确实很高，居然和广告上一样)，但可能是他们太兴奋了吧，连一杯水都没有给我们，开了哪么远的车，有点渴，又不好意思叫他们要，便要自己人去买了。

接着，就是要你坐下来，帮你算总价，选房号，户型什么的。哎，彭老板，目前房源已不多了，只有三，四套了，签一套少一套啰，再不签，人家都买掉了。确实，现场有看到人在签合同。闲谈中，居然还了解到一个北京过来的老大哥。不过，销售人员紧不让我和谈谈，怕泄露什么机密似的。

由于对项目的掌控性太少，加之是维也纳集资的项目，虽然，項目投资资金可以接受，但由于没有实质性的自已购买的实体，所以，我们没有立即决定买，找了个理由吃中午饭去了，说是有时间下午再过去。

吃过中后，休息了一会。准备返程，但既然来了，这么大老远的，光高速路费单程就81元，来趟不容易，何不到附近其他楼盘转一转，了解下实情，也好过白来一趟。

就这样，转到了附近的中联.君爵，巧合的是，当我们开车进车库时，发现后面也跟着个粤B的，八成也是过来看房的，当我这样想着。双方停好车后，都竟似曾相似一样的，不约不同的向对方打招呼。确实，在这个全是粤T的小镇，能碰到同一城过来的不容易(毕竟年底了)，他们也是来看房的，而且，不只看一天，中山到处看，说老家河南雾霾太严重，想在中山买一套接父母过来度晚年。哇，难怪珠三角的房子哪么紧俏。另一种刚需，而且这种刚需后劲很大。

同样的程序，先简单介绍項目情况，然后看样办房，销售帅哥一个劲的强调，这楼盘二期元月一号刚开盘，现只剩下两三套了，一期早卖完入住了，全是深圳人过来买的，他们不差钱，不讲价，一来就买。天哪，说的深圳哪么有钱似的。弄得我真想找个地缝钻进去。看了下花园，楼间距，容积率和绿化比还可以，但没有看到泳池，就问你们这小区没有泳池吗？

没有，有泳池不安全，

草，他们怎么这么说呢？心里郁闷。

这边的楼盘都是没有游泳池，幼儿园，学校的。这边不象深圳，这里是政府集中配套的。靠，政府能管这么多吗？

算了吧，快下午五点了，到别的地方看看吧。

之后又到旁边的时代广场，干脆就只剩下一套了，说是客户交不出按揭，退回的。天哪，怎么这惊人的相似，又是剩下最后的一，两套了。怎么这么惊人的相似，莫非这就是传说中的套路，你还在深圳时，他们会把你当上帝一样，去到哪里就完全不样了，一切就相差的很远了。

好像他们哪里的房子一点也不愁卖，根本没有深圳这边哪样热心，进门就是客，买不买至少一杯水是有的，在这里别想。先直接入主题。Ok，有水喝，不行，毛都没有。两城就差一座桥的距离，怎么服务就差这么远了，难道他们铁定了深圳人一定会去中山买房，还是他们的另外一种营销模式呢。

但套路归套路，我们还是有点心动，特别是时代广场，3000多户的小区，每一期都有独立成型的花园，地面相当干净，墙面用料，设计，做工，高端，大气，让你看一眼就立马爱上他的感觉，花园还有一个50米长的标准游泳池，有吉之岛大卖场，和其它成熟的配套实施

一样的流程，边走边看边聊。售楼小姐一个劲的吹。这里业主主要是深圳客，还有香港客，这个时候，他们都回家过年或旅游去了，平时可人多了呢？

，，，

年末的天，说黑就黑了，我们赶紧找地方吃饭回深，毕竟，我们只是被忽悠来看公寓的。

回来的路上，我一路想着，为什么深圳，香港的人都愿意，或想到中山，东莞，惠州临深地方去买房，难道他们真的是资金太充余，难道一线城市人的真有购房病?

这根本不是，是哪些一线城市的人压力太大，也是中国人普遍的生活焦虑，没买的，想要买一套，买了的还想买一套以防养老，对未来生活充满着太多的不确定，因为政府还没有让老百姓看到对未来生活质量保证不变，或提升的信心和决心。所以每个人都过得很紧张和焦虑，不敢轻松，悠闲过生活的主要原因，这才是最重要的原因