美元加息且预计继续加息，大家觉得没事，因为还有欧洲可以happy嘛。但是，现在欧美加息同步了，那么转型无论主动还是不主动，时代和趋势都挟裹着要求转型升级啦，这是时代赋予必须面对的东西。所谓转型，那就是原来的推动经济靠三驾马车逐步转为靠内需这个继续推动经济发展的箭头！
但是，目前内需如何，其实都明白的，除去房子这个虚拟财富，人民群众的消费能力其实并不支持！那么是继续勒紧裤带吹房子还是踏踏实实扩内需？相信每个人都有自己的判断！
我的观点是：颤抖吧房价！拧紧的国内金融，在上半年膘肥体壮的地产商上尚不明显，但随着时间推移，肥膘消瘦了却没有继续的油水引入，那么被迫将存量房或者在建房按照政府的限价推入市场，而且政府还会缓慢推入市场，用时间烫平一手房和二手房价格！美国和欧盟加息都将推高海外融资成本，更会加速地产推盘的动力！
这是一个煎熬的市场，谁在存量市场熬过去，谁就熬过了不上西天的这一关！存量房市场的关键就是持有类物业，特别是公租房的运营。这个，一可以帮助开放商熬过这个冬天，二也是政治正确，与郑斧通行才可以走得更远，这在可以预见的未来10多年是必然的结果。
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