房地产销售行业竞争激烈,行业制定了很多规则,保护从业者和商家的利益,作为从业者要熟记规则,才能生存下来。
客户A君来找我买新房,他喜欢某开发商112平的房子,但是他以前在该地产订过房子,后来因为家里人没同意,最后退了房子。
根据开发商的销售规则,客户A君这次如果去开发商处购买房子,我们销售人员没有业绩。
我带A君看新房前,考虑过这个问题,但是在带看的过程中,客户A君进了开发商的售楼部,就表现出了想要买的意图。
在作业的过程中,带看、扫码没有任何异常,我心里有一丝侥幸,原以为自己能成交有业绩,最后还是给开发商做了嫁衣。
事后,组长B君咨询了很长时间,我们能不能争点业绩,答复是没一点可能要回业绩。
组长B君给我做了复盘,作业一定要谨慎,知悉规则,要有成效。
如果我把客户A君首先带到促销力度大的其它开发商,结果会怎样?
现在买房是不是一个好时机,根据个人的情况而定,作为销售人员只是把自己能知道的信息告诉消费者,有可能对,也有可能错,作销售人员,真心希望在客户买房的时候能提供一点有用的价值。