我是从2007年进入万兴商场,到今年己经整整十年了,这十年来,共同见证了万兴商场兴衰,陪它走过了风风雨雨。
去年老梁总退休了,小梁总接任后,大刀阔斧开始了改革。万兴商场是一个综合性的百货商场,实际上在我们这个五六线的小城市里,这种商场最具有生存能力!
但是在北京读书多年的小梁总可不这样想。尤其他又去上海、深圳考查回来,将商场40岁以上的管理人员全部辞退了。从北京的万达请来一位高人,具说是一位年轻的高人。
首先拿二楼开刀了,万兴商场一楼到四楼,只有二楼卖出去的商铺多,不好整。小梁总想啃最硬的一块石头,果然让他崩了牙!
二楼的情况比较复杂,几乎都是自己买下商铺后,自己经营,卖什么的都有:女装,男装,老年装,是商场最乱的一层楼。
我也赞成改革,但是如何整,必须想清楚了!
二楼现在每个店铺的使用面积22―32平米,小梁总想将二楼全部整改成:少淑装,面积扩至到60-80平米!
这个想法只能将现在经营的商户全部清理出去,才能实施!
问题出现了,有个别愿意配合的商户,小梁总己经答应将电梯口位置给他们用。大部分的商户不愿意,原因有二个方面:
一、十年以前花掉二十几万购买了商铺,一方面出租挣些钱,第二方面自己经营的多些,比如已经营十年的男装,突然让换成女装了,这还真是不好换,虽然都是服装,也算是隔了行!
二、商场要将商铺从商户手里反租回来,租出去后,再给商户租金。不想反租的商户,可以一次性卖给商场,价格竟是十年前所购买的价格一万二一平米(22平二十六万元),可是气坏了这帮老商户了。
大家都说:小梁总这孩子眼睛在头顶上长着呢!
自商场开业以来,二楼大部分都是老商户坚持跟着老梁总干着。虽然从2013年开始,我们这里又开了三个大型的购物商场,影响销售额下降了三四成,但是老梁总照顾老商户,老商户也没有丟下万兴商场,我们相互扶持,不离不弃,现在竟是数万兴商场的商户稳定、顾客稳定了!
整改也不是不同意,现在商场竟争激烈,不改变,怕被淘汰,改变又要伤筋动骨,实际上小梁总也很难。刚坐上这个位置,没有一丝创新和改变,也是没办法跟老爸和董事会交待。
另外,年轻,不干出点什么,也对不起所学的管理学问,更对不起年轻的朝气与雄心!
但是,前提不能把老啇户当做牺牲品,来成全小梁总的雄伟计划。
要跟商户做下来好好商议,毕竟这件事情跟每一个商户都有着千丝万缕的关系,千万不能年轻气盛,一意孤行,酿成大错!
我和四五个老商户决定找老梁总谈谈,就算退居二线,也不能让商场乱下去,成为一块试验田吧,生存毕竟还是重要的!
打电话约时间去看望老梁总,得知他得了喉癌,在北京做治疗。
消息一传开,商户们难过了!
那个说:是不是以前说话多了呀,生意不好的时候,我没少找老梁总聊天,经他开导我心里好过了许多!
另一个说:我一遇上麻烦就想找老梁总唠唠,生意上没少给我建议。
我心里非常难过,我和老公来万兴商场做生意的时,没有老梁总帮忙,可能就不会干到现在。
那个如父亲般的人,竟得了这样的病,接受不了,准备和老公坐飞机看看去!
没想到晚上竟有四五个老商户打电话,要求一起走北京,看老梁总!
我真是觉得他们太朴实了!问题归问题,感情是感情,很让人佩服!
我们一行六人去北京看老梁总,关于商场改革的事情,我们商量好了,不能告诉他!
我是静怡和然,一个做着小生意,整天挤在钞票里,却不想变俗的女人!谢谢朋友们,多支持哦!