下午应早餐王子陈厚邀请，参加了线下的小聚会。

人员不多，沟通的氛围很浓厚，格格也很可爱。

自从加入007，我一年以来线下见过的网友大部分都是比自己认知水平高的，这让我自己的认知杠杆慢慢加长，对自己的成长很有好处。谢谢一路上的朋友。

说回下午的小聚会，先是陈厚，给我们讲了自己的几个收益不错的标的，以及如何操作的背后逻辑。

尤其印象深刻的是，陈厚讲到币圈有人卖房子炒币，亏得血本无归的人。让我真切的明白什么叫做：德不配位，必有余殃。

后面主要是在玩富爸爸现金流游戏。

我是第一次玩现金流游戏。之前在大学的时候，读过《富爸爸，穷爸爸》，知道富人思维的厉害之处，但是仅仅只是在逻辑上认可而已，这次游戏让深刻的体验到认知杠杆的重要性。

游戏玩了一个多小时，模拟了人生的10年财务状况。

我莫名其妙的拿到了第一名。也就是第一个做到，被动收入完全覆盖日常支出。

简单复盘一下自己的状况：

初始职业是卡车司机，月收入2500美金，而我左边的同桌是律师，月收入7500美金，右边的同桌是医生，月收入13500元。

所以，刚开始的赚钱能力是悬殊的，我是相对贫穷的低收入群体，对于成为第一，并没有什么信心的。

随着游戏的展开。我抓住一个买房的机会，3千的首付，加上银行贷款，低价拿下三室两厅的房子。出租出去之后，月收入增加220美金。

这个机会，也是我抢过来的，当时有个小伙伴和我抢购这个房子，我比她多出了500的信息费，拿下这个机会。

当时卖完房子之后，手上只剩下几百美金。也就是说，在这笔房子的支出几乎占了我手上所有可流动资金的90%以上。

之所以，敢于出手买下这个机会，是因为我仔细算了一下。

出去银行的3万美金贷款，我每个月可以有220的现金流收入，也就是说，只不过是欠了银行3万美金，利息在租金里面已经足够偿还，我的首付，3000，一年就可以回来。

后面只要有机会，卖出，这笔买卖稳赚不赔。

随着游戏的进行，运气不错，碰到市场好的行情，我卖出这套房子，净赚5万美金。

有了现金之后，又碰到一个大的机会，出资4万，贷款一万，拿下一套200多万的房产。租金现金流良好，月收入增加2800美金。

当时手上因为上一套房子卖出，已经有了5万多的现金。

之所以选择贷款一万，是感觉手上一定要保有一定量的现金，才能抓住后面的机会。从这一点，深刻理解到陈厚说的流动性。

尽管贷款一万，每个月的利息是10% ，都是保证了自己的现有资金的流动性，是很有价值的。

加上，本来是卡车司机身份，个人家庭消费是相对比较低的。所以，迅速的被动收入大于家庭开支。

跳出穷人圈，进入外部大圈。

从以上的操作中我得出以下几点心得：

1、职业收入的高低，并不是个人财富太大的阻碍。不要灰心，只要有投资理财的意识和行动，还是有翻盘的机会的。

因为如果你起点比较低，你的个人支出和个人不合理的欲望也是比较低的，你的生活成本其实是相对较低的。

你只要踏踏实实的攒钱，抓住机会，就有可能一下慢慢翻盘的。尽管这个过程很难，但总还是有机会的。机会没有，那就多学习，慢慢等。

穷人对于赚钱是最容易失去耐心的。这一点，我也是我需要反思的地方。

2、你要用你攒下了的钱，去购买资产。购买赚钱机器。

资产才是可以自动造钱标的。有能力买房的，还是要抓紧买房。

因为，房子不仅仅只是砖瓦结构，更多的是金融属性。

3、要敢于向银行贷款。

当然不能是盲目的贷款，贷款是放在有增值空间的投资标的上的。

穷人大部分时候是不愿意想银行贷款的，贷款真的对于很多穷人来说是洪水猛兽。

要敢于贷款，更要善于贷款。如果贷款只是拿来消费，那贷款就是得不偿失了。

贷款也需要智慧。

4、现金流最重要。

手上一定要有现金流。现金为王在任何时候都不为过。

5、投资中有三个维度：智慧、财富、时间。

智慧是可以通过学习在短期内上升到一个很高层次的。不仅仅要在逻辑上理解认知杠杆，更需要亲身实践，在行动中，体悟道理。

另外，总结一下陈厚的小分享：

1、投资中最重要的三个要素：流动性、安全性、收益率。

三者不可兼得。一般会是拥有两个，牺牲另外一个。

2、美股GAFATA还有一年的窗口期，比较适合上车，机构资金是需要一个时间回到美国市场的。

Facebook、Alibaba、Apple，都有一些机会。

3、港股重点推荐：周黑鸭。

4、A股：海天味业 （市盈率太高不太适合）、莎普爱思（有一定风险）。

格格提到：格力电器、伊利股份。

5、区块链，配置主流货币、平台币、公链。

期待后面的线下聚会。

线下见真人，还是很重要的。哈哈