当前民宿短租发展已经大不同以前，无论是短租平台技术、线下体验、房东素质等方面，都有显著的改进，能够承载更多元化的住宿需求。然而，中国仍然是一个相对传统的社会，一些年轻人并不知道“旅游住别人家”是一种什么样的体验，还有些人对“住别人的家”心存戒备，对民宿短租房的安全、卫生存在极大的担忧，所以不管是Airbnb，还是中国airbnb途家、木鸟短租、小猪都存在用户思想难扭转，市场难打开及其导致的网站流量不够的难题。而直播作为新媒体传播的有效方法，可以在特定场景内，实时播放内容，并且进行现场有效互动，吸引用户有效关注。这种新颖传播方式具有实时性、互动性、粉丝量大、到达范围广、曝光率高的特点，正好能改善民宿短租行业现有品牌困境。
短租市场的供给端房源可开发数量惊人。有关数据统计：中国可统计的闲置房源超6500万套，如此算来，空置房源开发比例仅有百分之一，短租供给端储备充足。另外，需求量也在不断提高：艾瑞咨询《2016年中国在线度假租赁市场研究报告》显示，2015年中国在线度假租赁市场规模达42.6亿元，同比增长122%，预计2017年有望增至103亿元。在供给端和需求端所呈现的增长态势，注定短租市场将迎来一阵发展热潮。
民宿短租平台可以制作不同的直播主题、设定不同的直播角色，例如民宿短租平台工作人员、民宿房东、民宿房客甚至是特定的民宿试睡员等，打造直播需要的特定场景，让受众随着主播的镜头可以360°无死角“体验”民宿，考究民宿的卫生、安全及区别于酒店的特色服务，感受使用自带洗衣做饭功能的短租房的好处，打破其对短租的传统印象。
同时，民宿短租直播者还可以进行特色房源推荐，让线上年轻人住到比较本土化的民宿，实现其特色自由行的目的。除此之外，直播者要对房源进行真实评价，如同房客真实体验房源一般，使民宿房东、房源更加真实、立体。
第一，视野冲击，增强用户体验感
视频比图文形式更能给人们带来视野冲击，诱发其使用欲望。这种立体传播形式能让用户（即平台的潜在消费者）体验更多的平台内容及服务中。直播能展示房源的多样性，社区环境，房东故事等，借助主播的居住来实现房客的虚拟入住，并且在主播对房屋的评价中，用户能分辨出产品的好坏，最终选择是否进行线下体验。同时，在直播中，民宿短租直播人员还可以与用户实时互动，接受用户的意见反馈、解决其疑难杂问，使体验变得更加真实、具体。近期思想前卫的木鸟短租CEO“黄老邪”黄越做客映客，他首先直播豪华装潢的别墅民宿，在镜头中展示30平米左右的客厅，能容下两代人居住的大两居空间，同时在社区环境、消防设施、洗衣机冰箱等家电设备做了细节展示，向用户表明了民宿对区别酒店白墙白床单的特点，就好像是粉丝自己行走在房间一样，增强他们的“虚拟”体验感。
第二，加强年轻用户对民宿短租行业及品牌的认识，吸引购买
直播用户年龄分布在15-30岁之间，他们更容易接受新信息和新事物。民宿短租在直播的曝光会吸引庞大用户群关注，突破用户对民宿的原有印象，并且进行一段时间的普及概念之后，能让他们对民宿短租体验产生新向往。同时伴随着短租品牌的多次露出，直播用户变成其品牌的粉丝，产生购买力。
最重要的是，目前直播平台在中国发展比较成熟了，数量非常之多，受众数量非常之大。同时，直播平台作为新兴的媒体形式，制作成本比较低，和民宿短租结合宣传，并不会花费太多的金钱、人力、物力。因此，从目前来看，民宿短租和直播的结合具有很大的可行性，未来的传播效果也将很可观。
伴随着科学技术的发展，媒体也呈现出越来越多的新形式，而民宿短租从业人员应该把握原有的传统媒体进行宣传推广的同时，还应该注重对新媒体形式的开发应用。除了上述我们提到的视频直播可以用户带来更直观的住宿感受，还可以利用最新的VR技术，在短租网站上线3D房源图片，让用户带上VR眼镜就能进行虚拟体验。当然在这些新媒体应用的过程中也会存在一些技术问题，例如VR的拍摄成本高，直播中手机设备容易发烫，直播卡顿率较高、网速延迟等等，但从业者应该成为市场先锋，不畏“碰壁”，不断“尝试+创新”当前营销手段，改善技术等难题，才能达到提高品牌知名度，覆盖广大受众的最终目的。
