如何开展工程造价鉴定?

      工程造价鉴定是指鉴定机构接受人民法院或者仲裁机构委托,在诉讼或仲裁中,鉴定人运用工程造价方面的科学技术和专业知识,对工程造价争议中涉及的专门性问题进行鉴定、判断并提供鉴定意见的活动。

      工程造价鉴定是工程合同案件中最为常见的司法鉴定活动。由于工程造价鉴定专业性强、争议大、周期长,工程造价鉴定往往被视为拖延案件审理的主要原因。法院审理工程案件最大的问题,即为过于依赖鉴定,“以鉴代审”备受诟病。

一.工程造价鉴定的启动

      工程造价鉴定的启动首先系当事人申请,当事人未申请鉴定、人民法院认为需要鉴定的,可以依职权启动。当事人申请鉴定的,法院应当进行审查。需要说明的是,鉴定的申请人与举证责任义务人并非完全等同。鉴定的申请人主要的义务为预缴鉴定费用;负有举证义务的一方,如果经释明后,仍未申请鉴定,则应当承担举证不能的法律后果。

      关于申请鉴定时间,《证据规定》规定,当事人申请鉴定的,应当在人民法院指定期间内提出,并预交鉴定费用。《民事诉讼司法解释》规定,当事人申请鉴定,可以在举证期限届满前提出。嗯,将“应当”变成了“可以”,因此申请鉴定的时限已经发生了变化。《建设工程司法解释(一)》在申请鉴定的期限上采取了更为宽松的态度。后面这两项规定在实际中存在很大的争议,并造成了重大困扰。

二.工程造价鉴定的委托

      确定造价鉴定机构首先应考虑双方自行协商,协商不成的可以通过随机的方式进行选取。各地法院一般均有工程造价鉴定机构名录,并定期进行更新。

      鉴定人应根据项目特点、鉴定事项、鉴定目的和要求制定鉴定方案,双方当事人应尽可能对鉴定方案的各项内容达成一致。当事人确定的鉴定方案对其具有约束力,可视为双方新达成的补充协议,即使其中部分内容如计算依据、方法、系数、期间等与原先的合同约定不一致,当事人也不能进行反悔。

      在实际中,大多数案件的鉴定期限往往有半年、一年、两年,有些甚至三年、五年,极大地损害了当事人的诉讼权益和司法权威。作为裁判者的法官对鉴定工作不熟悉、对鉴定工作控制力不够,往往是造成鉴定期限过长、鉴定人“以鉴代审”的主要原因。

三.工程造价鉴定的实施

      鉴定的实施是指正式开展鉴定工作的活动。其主要包括以下几个方面:

      1.补充提交证据;

      2.审查质证情况及补充质证;

      3.成立鉴定工作组;

      4.现场勘验;

      5.确定鉴定思路;

      6.确定工程造价鉴定方法;

      7.鉴定人进行核对、算量、套价、澄清、汇总、验算等工作。

四.工程造价鉴定意见书

      鉴定工作的成果为鉴定意见书,造价鉴定中分为鉴定意见书(征求意见稿或初稿)和鉴定意见书(终稿),少数情况下还存在补充意见书。关于工程造价鉴定意见书的出具,主要有以下流程:

      1.出具鉴定意见书(征求意见稿);

      2.当事人提交《异议书》;

      3.向鉴定人转交《异议书》并要求反馈意见;

      4.对鉴定意见书(征求意见稿)组织质证;

      5.鉴定机构出具鉴定意见书(终稿);

      6.鉴定人出庭;

      7.鉴定机构出具补充鉴定意见书。

五.工程造价鉴定中应注意的问题

      1.当事人提出核对鉴定人的计算稿,不应要求鉴定人出具。

      2.鉴定人可以提出承包人可主张但未主张的部分金额。

      3.鉴定中对于双方关于结算方式达成的协议应予以充分尊重。

      4.隐藏的下浮率也是合同计价原则应予尊重。

      5.未约定又无法鉴定时,应参照同类或相类似的标准。

©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 212,029评论 6 492
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 90,395评论 3 385
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 157,570评论 0 348
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 56,535评论 1 284
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 65,650评论 6 386
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 49,850评论 1 290
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 39,006评论 3 408
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 37,747评论 0 268
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 44,207评论 1 303
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 36,536评论 2 327
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 38,683评论 1 341
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 34,342评论 4 330
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 39,964评论 3 315
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 30,772评论 0 21
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 32,004评论 1 266
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 46,401评论 2 360
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 43,566评论 2 349

推荐阅读更多精彩内容

  • 一.工程质量的概念 工程质量问题为统称,一般又分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。三者既有一定的交...
    b6a9f4335ed2阅读 261评论 0 1
  • 鉴定人开展鉴定工作时应该注意: 一、鉴定资料 区分其法律效力,分两类,一类是证据:要经过法庭质证的,可以作为鉴定依...
    Wendy_170f阅读 404评论 0 1
  • 根据以往工作经验,鉴定人开展鉴定工作时应该注意以下事项: 一、鉴定资料 1.区分其法律效力,分两类,一类是证据:要...
    Wendy_170f阅读 706评论 0 1
  • 表情是什么,我认为表情就是表现出来的情绪。表情可以传达很多信息。高兴了当然就笑了,难过就哭了。两者是相互影响密不可...
    Persistenc_6aea阅读 124,476评论 2 7
  • 16宿命:用概率思维提高你的胜算 以前的我是风险厌恶者,不喜欢去冒险,但是人生放弃了冒险,也就放弃了无数的可能。 ...
    yichen大刀阅读 6,041评论 0 4