这年头，有钱不一定能买得到房，还要看资格。在成都这个楼市新政不断下，购房门槛逐步增高，让众多人望而却步。然而不管有钱没钱，买房梦想还是要有的呢？
有一个温暖的小家，是每一个人的梦想，但买房是人生一件大事，今天我们来聊聊大事是如何开头的呢？购房资格审核是迈入买房的第一步，每个城市会存在着审核具体要求不同，但是差异化不大，具体情况根据实际情况而定。购房资格审核主要分本地、非本地、港澳台华侨同胞，还有外籍人士，可能很多人在这一步已经开始迷糊，今天我就和大家一起分享一下购房资格审核的流程。
（1）购房资质审核包括：
1、户口归属
2、纳税证明
3、社保
4、贷款记录
5、名下房产
符合购房条件，出具资质审核通知书。
买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《家庭购房申请书》、《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为10个工作日。
（2）购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)
1、购房人及家庭成员（包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料
2、购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)，单身的提交单身证明。
3、户口薄(验原件，收复印件各1份)
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）
6、港澳同胞和外籍人士个人购房的应按国家规定的要求执行。
注意：境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;
境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。
（3）委托申办要件：
经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份)，受托人身份证明(验原件，收复印件1份)及其他要件。
今天就整理到这儿了，有买房需求的购房者可多看几次注意事项，不要错过遗漏了哟！希望众多购房者早日买到心仪的房，拥有一个小家。
