国家通过对房地产企业的融资形成全方位的融资限制和压力，房地产企业只能是加快销售回流现金以延续生存和发展，这在短期内会对房地产价格的上涨起到非常大的抑制作用，因此，短期内新建住房价格会形成一定的下行压力。
未来，一些靠融资策略激进的发展的房企来说，日子肯定不好过，经营策略必须要有所转变，举债度日风险大。小地产商日子尤其不好过，大地产商好点。由于房地产牵扯到许多相关行业，所以国家也不希望看到大面积破产。房地产行业正进入优胜劣汰的大洗牌时代。市场竞争的残酷，或许才刚刚开始。
2019年宣告破产的房地产相关企业数量已经超过400家，且进入2019年下半年之后，破产房企数量增速有所加快。其中不乏知名房企及上市房企。
各个房地产开发公司都有自己的主营业务，商业地产或者住宅产业的规划都不一样。想发展就要确保自己公司的发展计划与当地政府的相关政策相契合，才能做到持续发展。与其说部分房地产开发公司破产，不如说是公司的发展方向与政偏离，商人逐利，适可而止，才不会发生大面积破产。
房企一旦资金链断裂，众多民众及员工集资理财资金将无法收回，最终坑害的是普通老百姓。房地产行业一旦萎缩，会造成大量的失业，对社会和经济总体都是不小的冲击。房地产市场平稳健康发展才是符合政策预期和未来长期的发展方向的选择，房地产市场价格总体平稳将是一个长期的政策目标。
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