No4你要关注的是你的事业而不是收入
大大:上期我们拾大家讲解了如何区分资产和负债,很多人以为房子是资产,但是其实房子也有可能是负债。今天我们就来给大家说说资产和收入的区别。开讲前我先问你一个问题,你认为麦当劳是做什么的呢?
小践:卖汉堡的。做快餐的?反正应该是餐饮行业的
大大:小践的答案真是理所当然,看起来麦当劳就是个做汉堡的啊,但是麦当劳的创始人雷·次却说他真正的生意是房地产。雷克罗克解释说:“麦当劳的基本业务是出售麦当劳的各个分店。房产和位置是每个分店获得成功的最重要的因素,卖下分店的人为麦当劳卖下了土地支付的费用。麦当劳今天已经是世界上最大的独立房地产商了。
富爸爸教给我们的第三个秘诀就是关注自己的事业。上节课中我们说了其实很多人是在为别人工作,而不是自己。首先他们要为老板工作,其次通过纳税为政府工作,最后是为银行工作,因为要还房贷、车贷等。没有工作时就一无所有。我们的教育体系都是在培养职业能力。而你的职业和你的事业是有很大差别的。你可以同时拥有职业和事业。就像雷克罗克的职业是一个商人,他不只卖汉堡,也卖过牛奶搅拌机。但在卖麦当劳分店的时候,他的事业是购买能产生收入的地产。
小践:学校的问题是你学什么,就会从事什么。学烹调就成为厨师,学法律就成为律师。它会让你忘记关注自己的事业。耗尽一生去关注别人的事业并使他人致富。事业是什么呢?
大大:其实就是你的资产项,而不是你的收入项。富人关心的焦点是资产而其它人关心的是收入。所以我们总是听到人说:“我要升职,要加薪,要加班。”其实乍一听这很正常,也很努力。但是你听雷克罗克的话后就会觉得你还没有关注自己的事业,只围绕工资收入转。这样你就永运无法得到财务安全。一直陷在各种财务危机中。
小践:大大,那哪些是我应该吴注的事业呢?
大大:简单点的就是能产生收入的或有增值潜力的, 不需要你在场就可以正常运作的业务。比如股票、 债券、基金、股权投資,能产生收入的房地产,自有公司等等。富爸爸建议要建立自己牢固的资产,一旦把 1元钱投入资产项,就不要让他出来,你应当让1元成为你的雇员。能够不断的为你工作,还能为你的子孙后代服务。接下来我们来讲讲富爸爸的第四个秘诀: 了解税收的历史。
小践:在中国,相较富人,昔通人交税不多啊。
大大:是的,从表面上看中国在税收方面确实没有美国人多,但从趋势上看,未来税收会越来越多,且越 来越高。因此多了解税收是有益的。我们可以通过合理的避税,来减少这一部分支出。税收初始的目的是为了劫富济贫的。发展到如今已经扩大到中产阶级,甚至是穷人的身上。
因此罗伯特在发明财商教育课程中不断的提醒大家。财商是由4个方面的专门知识构成的:第一是会计,也就是财务知识;第二是投资,也就是钱生钱的科学;第三是了解市场,它走供给与需求的科学。
第四是法律,例如:利用一个具有会计、投资和市场运营的企业会使你财富实现爆炸性地增长。了解减税优惠政策和公司法的人会比雇员和小业主更快致富。 这就像一个人在走,而另一个却在飞,久而久之这种差距就更大了。财商实际上是技巧和才能的结合,以上所列的4顶技能构成了基础的理财能力。如果你想致富,上述的组合将大大增加你的理财能力。今天就到这里。
小践:今天的任务卡:本书的作着罗伯特发明了一款财商游戏:现金流游戏。大家可以试着玩玩,并告诉大家你的收获。
