嘉宾：中山陈超
记录：深圳张爱萍
【自我介绍】
10年金融从业者
中山包租公
拙勇堂黑钻学员
中山卖房操盘手
湖南人 来自中国最大的村农村 不平凡的心出来闯荡
买过房 赚过钱 踩过坑 亏过几百万
2019年遇到学堂，但是自己遇到瓶颈，长租几百，来钱太慢，没有跟上学堂节奏。在外面又搞了两年，搞了很多行业，也没赚到钱
回头一看，同期同学，做包租、买房、增值几百万，才明白包租的价值
去年平台传财商top30
金融大咖
50多套房收租的包租公
45天卖出中山房子
【传财商初衷】
经历过这么多行业，电销，直播，等，普通人能做成的很少
这几年各行各业不好做
坚定的信念：帮助他人
体系：完善，全方位解决房子问题赚钱难题
落地：
学员佛山云云姐2800元起步100套包租
佛山宝妈在工厂上班月收入5000元，每月休息4天，每天8点下班后去踩盘，2年时间做了60套包租，现已辞职带娃+搞房
一，传财商落地与实践：线下
01泡知识付费圈
积极参与各类知识付费圈子
举例1：有位学员，2020年，参加学习，链接了一年左右的同学（偶尔链接一下），介绍咱们平台给他，听了一下，没啥感觉，高管收入挺高的。
直到去年，主动发信息给我：超哥，最近在忙什么呀？
超哥：我还在做包租呀
给他打电话聊，买了VIP，参加线下课，直接升级了黑钻
举例2：2022年学习财商认识的一个同学，99元训练营邀请了他来学习（给面子来的），听了一点点，不感兴趣，就没然后了
过了大概半年后又邀请他来学习，复习一下，他也来了，学了两天后主动跟我说：超哥，你们这个，你怎么不早跟我说，我两天睡不着觉
超哥：诶，这么有吸引力吗？你跟我说说
他说这个体系很好听完99元训练营后升级了钻石合伙人，后来也升级了黑钻
总结：通过知识付费可以认识到很多人第一次没有来，持续影响持续播种，总会来的
02跨界交流与合作
坐C位，做组长，最积极活跃
在各种圈子结识不同领域的朋友以中山包租公为个人IP，发愿帮助1000人打造被动收入
03业主群
04装修师傅
装灯，楼下店铺借个梯子，还梯子时买了两瓶红牛，老板问干嘛，顺势分享我是搞房子的，分享财商，邀约9.9
打车滴滴司机遇到一位做生意的老板，不要以为做生意的就不需要财商了，有个朋友要开赵一鸣，给他分析利弊，且回本周期至少2年，诸多不确定性，再考察他也不打算做赵一鸣了，准备做包租了
做巴士一位售票的，问他生意怎么样？收入怎么样？月光。把包租分享给他，想不想每月额外多些收入，被动收入。做好标签1110
每一次种草后做好标签，为后续传财商做好准备
二，线上，朋友圈打造
01内容定位
围绕财商、包租等话题展开
房子美图
02互动引导
生活、晒娃、运动、引导朋友们留言、点赞，及时私聊建立连接，提高朋友圈活跃度。闲下来的时候找点赞的人聊聊
私聊小技巧：找他们的朋友圈，找到一条可以切入聊天的点赞，截图给他，说很有启发，聊
我最近在做这个包租，很不错，我原来也不懂，我是跟着深圳一位1000多套的包租公学习的，我就听话照做，下个月我们有个闭门线上会议，你也来了解一下/帮我考察一下
建社群，社群长期陪伴，案例分享，同学分享，一元案例分享；朋友圈内容也同步社群（很多人不看朋友圈）
破蛋学员一定要邀请来社群分享，新鲜出炉案例
训练营发售，要群接龙，从众效应
很多群没有关注了，各大群，修改群昵称，比如：教你无房也收租，只要群里有人说话，你回应，不打广告，只回应有质量的互动，无形中给自己打广告
500人群，你互动一次，几百人看到
03主题内容输出
晒民宿出房订单，分享优质房子照片，提升朋友圈的整体质量
04小金库后台浏览记录
•浏览记录分析
通过小金库后台，可以追踪课程浏览记录，以便更好地了解哪个朋友感兴趣
隔两三天就去看一下，一定要及时跟进有意向的学员，不要过夜。别等很久，一个月看一次，黄花菜都凉了
有可能这一次，是他离包租最近的一次，你没去跟紧，他就走了
•数据整合
将浏览记录和标签信息进行整合，形成学员画像，私聊，开启后续的标签和跟进
三，每月训练营发售10人以上的策略
01列名单
找刚好在线的人私聊，正在发朋友圈的种子
02种种子做标签
每次训练营实战营兰英小姐姐分享的社交宫殿，学起来用起来
03社群接龙
不用对建社群有负担，10个人都可以，慢慢人多起来，很多人不看朋友圈，社群会更关注，锁粉
平台直播发过去，几句话简单介绍一下，不用太复杂的文案
发售训练营，接龙，从众效应
04打电话
能打电话就不要发信息，能发语音就不要写文字。打电话非常有能量
翻朋友圈，几分钟前发了圈，先聊几句，再打电话聊刚好在线有空好久不见啦，最近在忙什么啦，闲聊几句，然后直接切入主题，训练营聊几分钟就可以了，成就成，不成下一个
05发售无处不在，业主群的故事
我最近在操盘卖房
卖了房子一定要业主拉你进业主群，只要有业主房子要卖、要出租，我朋友需要；或者：我在群里问，有没有业主要卖房？
一下很多业主跳出来，我就不在群里说话了，加微信私聊，我也是业主，我在卖房，也在帮别人卖房
业主群遇到一位中介，中介发现我在操盘卖房，推荐一位业主，中山有10套房要卖，约线下见面聊，邀约城市俱乐部去了，更坚定要卖房了。他的深圳邻居是咱们学堂的大咖
总结：所有的一切开始是9.9
传财商给我带来的不仅是收入上的增加，是帮助他人
所以，我们传财商行动起来，不难，只是一个9.9
