——Mr.NAV

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2002年除夕。

上海。苏州河边。

一个外地男子，孤独地坐在公寓窗口。

窗外，烟花在绽开，倒映在苏州河并不清澈的河面上，很灿烂。

这个30出头的男子看上去有些兴奋，他被苏州河两岸错落的房子所吸引。

他身处其中的这栋楼是一个单身公寓，租金3800元。

据帮他租房子的行政部小姑娘介绍，这栋楼曾经是个烂尾楼。

“不过，现在房东不要太开心哦〜”

当时房东买这个房子时的价格还不到5000元每平方米。

“现在上海的房子老好卖额，像你们外地人来上海的话，一定要先买房子哦。”

13年后，有一部电影《夏洛特烦恼》火遍了全国。

其中有个情节是穿越中的夏洛劝大春买房子。

当年坐在苏州河边的30岁男子，已经45岁了。

看到这一幕时，眼角有些湿润。

他想起了那个行政部小姑娘的劝告，但伊人已消失在人海。

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2002年除夕的烟花并没有让外地男醒悟。

他那一年没有在上海买房。

之后他在上海的14年，也没有在上海买房。

2002年他没有买房的原因是：

他作为一家大型企业重点培养的年轻干部，负责上海市场的开拓和建设。

那一年，上海浦东最高的楼是金茂大厦。

那一年，上海最贵的房子是3万元一平米。

那一年，上海还有卢湾区和闸北区。

那一年，淘宝的广告还在公交车身上“淘啊淘啊淘……”

那一年，他准备在上海大展身手。

“只有没理想的人才会去做寓公炒房子，我可是来做大事业的。”

上海，我要征服你！

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被“大班”哈同和青帮头子黄金荣描述成遍地黄金的上海滩，并不适合创业。

要明白这一点，是在很多次失败之后……

14年后，当年意气风发地想要买下苏州河的外地男，在夜深人静一个人喝闷酒时，才会想起另一个上海人对他说的话。

那是2004年一个阳光明媚的秋日傍晚。

一行三人在铜川路水产市场买了10只阳澄湖大闸蟹，准备找一家路边小馆加工。

那一年的阳澄湖大闸蟹被“台巴子”（上海人对台湾人的蔑称）炒得价格有点高了，而且已经开始出现巢湖蟹冒充的“洗澡大闸蟹”。

精明的上海人不会去王宝和大酒店挨宰，就会到铜川路市场自选，然后在旁边小店加工。

喝点上海老酒，瑟宜得不得了。

酒过三巡，三人中那个上海籍的朋友开腔了：“你们两位第一搞个上海户口，第二赶紧在上海买房子吧。”

这是外地男第二次听到上海人劝他在上海买房。

他有些动心了。

这一年，上海静安区（原来那个静安区）的房价开始过了二万每平米。

那个上海朋友的父母住在古北名都城。

吃完饭，他说：“我今晚要回名都城。”

这是一个身份的象征。那一年的古北名都城是上海豪宅标志。

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发生在2005年上海楼市的一个事件。

影响了上海楼市、北京楼市、深圳楼市，以及全国各地屌丝楼市接下来的10年。

在上海拼搏了3年多的外地男正在经历创业过程中最艰难的决定：

关门大吉还是死撑到底？

仿佛他有这个决定权一样……其实他并没有。

一天早上，他从一场宿醉中醒来时，集团财务部门的领导人跟他说：

“这周开始清算。你个人可以选择回集团行政二部……其他人全部辞退。”

2005年的夏天跟2016年的夏天一样炎热。

太阳几乎要把上海人烤成薯条。

外地男终结了3年多的创业，开始了又一场创业。

在那个“大众创新，万众创业”还没影儿的时代，“创业”不是一个结果，而是一个过程和身份。

你只要“创业”了，成功不成功没关系。

“创业”就是身份的象征。

外地男作为一名“创业类成功人士”，再次引起了上海楼市的关注。

这次是另一个上海姑娘。

她说：

“你应该买套房子，而且只能是在静安区、徐汇区、卢湾区这三个区里选……这样，我妈才会觉得比较稳定。”

没错，姑娘说的是她妈！

影响中国楼市、上海楼市的另一个重要角色出场了：上海丈母娘。

（这是一个非常庞大的话题，将在其他文章中单独描述。）

外地男跟上海姑娘在2005年夏天看了很多很多房子，最后时刻因为爱情失败的原因，他离买一套上海房子最近的机会失去了。

对了，这一年，要说的那件大事是：

汤臣一品单方面宣布：

每平方米11万元。

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上海楼市以及中国楼市狂飙突进的10年开始了。

2006年，外地男想：疯了！

2007年，外地男又想：疯了！

对了，这一年，上海楼市和中国楼市出现了一次惶恐。“温州炒房团”和东北跟风团都吓坏了。甚至一些台湾人都抛售了古北一带的豪宅。

但，这只是一次温州炒房团的内讧。恐慌很快平息，并引发了2008年的报复性反弹。

在2007年出手“抄底”的人，接下来有很多年都可以吃拉面加两个鸡蛋。

2008年，外地男再次想：疯了！

这一年除了韩国的经济危机引发上海部分区域的房价波动之外，上海的房子就再也不是外地男可以买得起的东西了。

2009年〜至今，没什么可说的了……

哦，对了。2016年8月31日，上海很多人离婚，排队至深夜。

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【彩蛋 】

一对年轻夫妇买了一套房子，但窗外每天早上都有火车经过，很吵。

一天，丈夫上班之后，妻子请物业的人来自己家投诉：“你躺在我们床上试试，火车一经过，整张床都在摇。”

物业的小伙子与妻子一起躺上了床，静静期待那列惹麻烦的火车经过。这时候丈夫突然返家，看着床上的一对“狗男女”，强忍羞愤之情问：“你们在干吗？”

“我在你家的床上等火车，你相信吗？”

-END-