买房八大要素，四明四暗
明：城市规模，人口流入，经济水平，土地供应。
暗：新生人口增加，上市企业数量，财政收入，服务业占比。
国外的房子：国外的房子不便宜，从相当人口的城市来对比，国外的房价比国内贵，问题，国外的收入也比国内的收入高啊？ 国外房子收益率并不高，房产税，保险费，管理费等等
房价上涨的要素：1，房价上涨是全球性的，1946-2006全球房价上涨90倍，扣除cpi还涨4倍多。2017年的美国房价已经超过2007年泡沫前的房价。2.中国经济持续发展。所以房价也会上涨。3.全球范围内的资产荒，不发生大规模动荡，房子就是保值的
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