1.三个理财准则：
①只有有形资产能让你富有
有形资产投资即将钱投入有形资产，这包括不动产和企业股权，还有股票和股票基金。高收益率的有形资产多数只能在交易所获取。
有形资产在税后也依旧保持更高的纯收益，并且不受通货膨胀的侵蚀。如果想通过收益变得富有，除了专注于有形资产投资外，你没有别的选择。
②识别出什么时候是投资，什么时候是投机
投资者在买入时就会获得收益，他们能从中获得定期回报。而投机者在卖出时才能获得收益，他们只能获得一次性回报。
投机并非坏事。但如果你认为你进行了投资，而实际上你进行的是投机，那就是坏事了。
在过去几十年里，股票基金一直是使财富翻倍的绝佳方式。但购买股票和股票基金仍然是投机，并非投资。除开股息，你要从股票上赚到钱，只能是在将它卖出的时候。
本质上来说，只有三种经典的投资模式：购入能获得投资回报的不动产、收购或创建公司、购入利率较高且利率固定的有价证券或定息债券基金。
如果你选择投资基金，那么你应该持有充足的现金储备。
③区分负债和投资
如果金钱流出你的口袋，这就是负债；如果金钱流入你的口袋，这就是投资。
即使你还清了房贷，你的自住房也是一种负债。因为你需要不停地缴一些费用：税费、保险费、维修费、装饰费、置物费。由此可见，付清全款的房子仍旧属于奢侈品。
我不反对买房。恰恰相反，我认为一套房子能为我们提供一定的生活质量。关键在于什么时候买房。如果在投资之前就先买房，你也许就没有足够的余钱来投资了。相反，如果选择先投资，你也许会因此获得额外收益，从而轻松购买一套房。
2.理财头脑是获得8%～12%甚至更高年收益率的前提条件。它要求你了解这3条重要的准则：
第一，你必须将只有有形资产能让你变富有这一点内化于心；
第二，你必须清楚什么时候是投资，什么时候是投机；
第三，你应该在负债前先开展投资。
3.富人获取利息，穷人支付利息。
4.为什么富人越富，穷人越穷？
①有钱人在有形资产上投资力度大
②有钱人的不动产（自己使用的不动产）比穷人的少得多
③有钱人很少产生消费债务
5.为什么大多投资者都很保守？
①完美主义
一个完美主义者会花费大概80%的时间去反复琢磨自己3%的产品或工作。但问题是：99%的人都看不出其间的区别。
不要浪费时间去寻找心目中的完美产品，一份绝对稳当、收益惊人且让你一夜之间就能变身百万富翁的单项产品是不存在的。
当然，我们可以寻找完美的投资策略。所以，从现在就开始行动，朝着收益目标进行理财。开始时犯些小失误总好过一味完美地犹豫。
②恐惧
不要因为害怕损失，而一味保守地投资，让自己每年的收益率远远低于12%的平均水平。此外，更重要的是，你最终得到了多少。
请严肃地问问自己，你以何种目标来理财投资：为了避免损失，还是为了获得收益？
不经历风险，怎能获得收益。追求绝对保险的人，只会更加恐惧。如果害怕失败，你永远也没办法成功。
③对国家养老金盲目的信任
设想一下，你从一开始就用150欧元为你的孩子进行投资理财，且获得平均收益率12%的回报。那么，从孩子19岁时起，你不用再继续投入，但以前投入的钱依旧持续做投资理财。你的儿女可以在他们60岁时每月拿到83000欧元的养老金（此处我们假定仅以8%的收益率来计算，因为对养老金我们要采用特别安全的投资方式）。
如果你给自己的孩子买了专门的教育保险，每年的收益率仅有6%，那么每月的“养老金”也就会相应减少，在你的孩子60岁以后，大约从83000欧元减为3319欧元。
综上所述，一方面，你见识了复利的影响（此处忽略不计通货膨胀因素），让货币投资呈指数级增长的走势；另一方面，你认识到，6%和12%的年利率所带来的最终结果有天壤之别。
6.评价风险的原则：
①风险越大，获得收益回报的机会则更大。
②投资的时间越长，风险就会越小。
③（反之）你对钱的需要越紧迫，就应当投资更保险的项目。
④投资分散面越广，越有可能通过投资组合获取你期望的平均收益。
7.最重要的投资规则：我们应当牢记分散风险——即使数额较小。
因此，你不会把10000欧元只做单一的投资，而是会等分为4组，每组2500欧元，分别投到4种不同的产品上。
关键的问题在于：哪一种策略能让你30年后获得更多的收益呢？是30年内将10000欧元全投在收益率7%的产品上的利润高，还是只需要投入2500欧元而收益率为16%的利润高呢？
你或许已经猜到，第二种策略带给你的收益多得多。但你能想到它们之间的差距有3倍吗？
