①什么是转租赁？
1.将租入的资产，再转租出去，称为转租赁。
2.租入时，作为承租人，不区分融资租赁和经营租赁。
转租时，作为出租人，要区分融资租赁和经营租赁。
3.转租判断融资租赁（租赁期占使用寿命≥75%），基于使用权资产，而不是租赁资产。
例如：
使用寿命10年，租入5年，转租4年。
即使用权资产10年，租赁资产5年，转租4年，4/10＜75%，判定为经营租赁。
～
②会计分录
（1）租入
借：使用权资产
租赁负债-未确认融资费用
贷：租赁负债-租赁付款额
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（2）转租判定为融资租赁
1.转租判定为融资租赁
借：应收融资租赁款-租赁收款额
使用权资产累计折旧
贷：使用权资产
应收融资租赁款-未实现融资收益
资产处置损益
2.摊销应收融资租赁款
借：银行存款
贷：应收融资租赁款-租赁收款额
借：应收融资租赁款-未实现融资收益
贷：其他业务收入/租赁收入
3.摊销租赁负债
借：租赁负债-租赁付款额
贷：银行存款
借：财务费用
贷：租赁负债-未确认融资费用
～
（3）转租判定为经营租赁
1.确认收入结转成本
借：银行存款
贷：其他业务收入/租赁收入
借：其他业务成本
贷：使用权资产累计折旧
2.摊销租赁负债
借：租赁负债-租赁付款额
贷：银行存款
借：财务费用
贷：租赁负债-未确认融资费用
