故事

王先生与李太太协议离婚。离婚协议中约定，两人共有的一套房产，留给未成年儿子小明，待小明成年后即办理过户手续。两人离婚后，王先生很快再婚，并以收入减少为由，要求撤销离婚协议中房产赠予子女的约定。

问题

夫妻离婚协议中约定将房产赠予子女，这项赠予能撤销吗？

答案

不能撤销

法律规定

看过前面文章的读者可能记得，一般房产的赠予在未办理过户手续之前是可以撤销的，依据是

《合同法》 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

《合同法》 第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

但是离婚协议中的赠予条款不适用合同法有关任意撤销赠予的规定。

解释

《离婚协议》是夫妻双方为解除双方的婚姻关系以及离婚后处理子女抚养、夫妻共同财产和债权债务问题而订立，是基于婚姻家庭的身份关系所订立的协议，双方在离婚协议中对房屋所作的财产处理，与双方解除婚姻关系、子女抚养等条款构成离婚协议的整体，密不可分，关于房屋归子女所有的约定依附于双方婚姻关系的解除，带有身份关系性质，不同于单纯的财产赠与。因此，离婚协议书中的赠与条款，不适用《合同法》的规定，而应适用《婚姻法》及相关司法解释的规定。离婚协议书是夫妻双方的真实意思表示，内容没有违反法律规定，合法有效，双方均应自觉按协议履行。