住建厅八大员和建协八大员的主要区别体现在以下几个方面：
发证部门：
住建厅八大员：由住房和城乡建设厅颁发，该部门是国务院组成部门，负责国家建设方面的行政管理事务。
建协八大员：由中国建设教育协会颁发，该协会隶属住房和城乡建设部，是一个非营利性的专业社会团体。
适用范围：
住建厅八大员：早期属于“省证”，使用范围限于发证省份，但近年来已更换为全国通用的国证。
建协八大员：一直以来都是全国通用的。
证书效力：
住建厅八大员：不仅可用于上岗就业，还可用于项目招投标和公司资质提升。
建协八大员：很大程度上属于“从业证明”，主要用于应付检查，很多公司不承认其用于投标等正式场合。
报考取证：
住建厅八大员：报考条件严格，需要满足一定条件并通过正规考试。
建协八大员：报考条件相对宽松，出证速度较快。
证书样式：
住建厅八大员：电子版证书，可自行在官网查询下载。
建协八大员：纸质版证书+电子版证书，可网上查询下载电子版。
需要注意的是，虽然建协八大员在全国范围内可以使用，但在一些正式场合，如公司资质审核和投标时，可能不被认可。因此，在选择报考时，应根据实际需求和认可度来决定。
