购买资产

资产，是能带来收益的，是能往口袋里放钱的。

负债，是要占用现金的，是要从口袋往外掏钱的。

评估一个项目是否需要投资，可以从这个角度来看。

比如房产，如果房租收入能抵消月供，就是非常好的标的；

如果房子仅有升值可能性，没有租赁可能性，那么这个房产就要考虑下值不值得购买。

账面上的价值是虚的，只有在变现的时候才知道真实价值。

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