看待法拍房，首先要抛弃“低价捡漏”的惯性认知。它的核心吸引力确实是价格——起拍价低于市场价两三成很常见，但这种可见的价格优势，本质上是对潜在风险...

第一步：先明确“产权是谁的”维权的前提是“有权” 维权的第一步不是找对方吵架，而是先确定“破坏行为发生时，房子该归谁管”。拍卖房的产权转移有明确...

法拍房交易里，保证金的退还问题，从来不是“房贷没批就退”或“不退”的二元答案，关键在“为什么没批”。先得说清保证金的性质：它不是“预付款”，是法...

要回答“金额太小如何强制执行债务人房产”，核心不是纠结“金额大小”，而是拆解执行中的“成本逻辑”和“规则优先级”——这和薛兆丰常说的“现实约束里...

买法拍房时，很多人会纠结“要不要联系前房主”，其实不用先谈“情理”，得先算“经济账”——核心不是给绝对答案，是帮你判断“动作的收益是否覆盖成本”...

很多人听说法拍房“性价比高”，就想着冲进去“捡漏”，但先别急——法拍房的“便宜”不是白来的，得按规则一步步走，先把“风险账”算明白，再谈“实惠”...

不少人第一次看法拍房，都会先算一笔“明账”：自己拍能省掉机构收的1%-3%服务费，怎么看都划算。可真上手才发现，法拍房的“暗账”比明账更烧钱——...

当上海唐镇66套法拍房以4.84万/平起拍，而3公里外新盘卖到8.3万/平时，很多人喊“捡漏”。但经济学不看表面价差，只问一个问题：这“便宜”的...

一、税费：别忽略“全承担”陷阱 法拍公告有类标注“一切税费由买受人承担”，这和普通二手房“买卖双方分担”有本质区别。需重点核查两项： 历史税费追...