一台充电桩背后，连接的是业主的日常需求、社区的基础设施、物业的服务能力，以及专业运营商的商业模式。2026年，随着充电设施持续增长，物业需要思考的已不只是如何完成一次安装协调...
IP属地：四川
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新能源车进小区，考验物业经营力
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小区闲置空间，可能是物业被忽略的资产
开篇：一笔被忽视的“沉默资产” 几乎每个建成超过十年的小区，都存在这样的空间：单元楼下的架空层堆着旧家具，地下车库角落里放着废弃的自行车，顶楼阁楼常年锁着门，一楼那间物业用房...
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9156个便民圈落地，物业的新生意来了！商务部最新数据：全国已建成一刻钟便民生活圈9156个，服务1.68亿居民。政策鼓励物业做养老、家政。 但物业能赚什么钱？中指研究院：百强物企增值服务收入占比12.61%，养老...
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社区养老离物业有多远，真正难的是服务
开篇：3.2亿老人，为什么“物业+养老”还是很难？ 2026年1月，国家统计局发布最新人口数据：截至2025年末，全国60岁及以上人口达32338万人，占全国总人口的23.0...
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3.2亿老人，物业做养老有多远国家统计局2026年数据：全国60岁以上人口达3.23亿。民政部鼓励物业做养老，但投入大、盈利难、老人付费意愿低。 北京泰信物业做好助餐、巡访、适老化改造后，物业费收缴率涨到...
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老旧小区改造，物业能不能接住这门生意
开篇：一门15万亿的生意，物业能分到多少？ 2026年6月，国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》，这是城市更新领域第一部国家级专项规划。规划明确了一个关键数字：“十五五”...
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15万亿改造，物业能接住多少
国务院规划：11.5万个老旧小区将改造，市场测算总容量15万亿至20万亿元。 但物业能接住多少？工程施工不是主场，居民协调需要机制，真正的机会在改造后的长期运营。 常熟老街小...
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当物业遇上AI，谁来定义下一代物业管理？
开篇：一个“双降”的行业，为什么还在谈AI？ 2026年，物业行业正在经历一场静默的挤压。 中指研究院发布的《2026中国物业服务百强企业研究报告》显示，截至2025年末，全...
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2320亿Token，物业的AI账怎么算
万物云上半年消耗2320亿Token，花160万，省4304万。万科物业AI巡检覆盖4000多个社区。 但2025年500强物企收缴率只有71%，连续四年下滑。行业AI深度应...
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房子也会变老，谁来管好一套房
截至2024年，35%的房子房龄超30年，2040年将逼近80%。 住建部正在20多个城市试点房屋体检、养老金、保险三项制度。烟台已体检649栋楼。 好房子不只是建得好，更要...
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好房子时代，物业要开始管好一套房
开篇：好房子不只是建得好，更要住得久 2026年9月，住房城乡建设部副部长陈绍旺在国新办“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会上明确表示，要建设安全、舒适、绿色、智慧的“好...
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物业的下一场竞争，不只是收物业费
开篇：物业费模式正在面临结构性压力 2026年，物业行业正站在一个分水岭上。 克而瑞物管数据显示，2025年全国物业服务500强企业平均物业费收缴率降至71%，连续四年下滑；...
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2026物业：从收物业费到经营客户
当房子从“卖出去”变成“住下去”，物业的价值需要重写。2026年，增量开发退潮，存量运营登场。物业的机会不在“第二曲线”概念，而在基础服务提质、房屋维修、老旧小区运营、社区便...
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房地产进入存量时代，物业真正的机会在哪里
2026年1—6月，全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%；住宅新开工面积16900万平方米，同比下降24.1%。这两个数字意味着什么？意味着房地产这台高速运转...
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50%的人拒绝AI品牌，信任才值钱
Gartner 2026调查：50%的消费者更愿意选择不用AI的品牌。61%的人经常怀疑信息是不是真的。 贝恩：客户留存率提升5%，利润提升25%-95%。麦肯锡：客户终身价...
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AI越强大，为什么关系越稀缺Gartner 2026调查：50%的消费者更愿意选择不用AI的品牌。 贝恩：客户留存率提升5%，利润提升25%-95%。麦肯锡：客户终身价值提升10%，公司估值提高30%以...