4月住建部和国产不联合发布通知，加大土地供应，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。

1.【开发商“瘦身”去库存，否则禁止拿地】

为了保证住宅用地供应平稳有序，住建部和国产不联合发布通知，要求各地要根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在36个月以上的，应停止供地;36-18个月的，要减少供地;12-6个月的，要增加供地;6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。

“这是在督促那些磨洋工的开发商，未来商品房的供应量也将会大大增加。不过，在这个环节，相关部门最难管理，存在较大扯皮空间。”郑州一房企老板说。

2.【提前公布供地计划减少开发商恐慌心理】

郑州市国土资源局公布了2017年的供地计划，今年商品住宅用地将供应1.26万亩，并且还公布了各个区域的详细供地计划。而早在2016年11月份，郑州就公布了未来三年，将供应36000亩商品住宅的滚动供地计划。

“高地价主要是郑州的供应量不到位导致的，政府公布供地计划使得供应量更加透明化，使开发商心中有数，不会盲目拿地，大大减少了开发商的恐慌心理，避免土地哄抢，减少开发商拿地代价巨高现象，从而侧面减少土地地面价，降低房价。