房屋装修设计,开工前需做好的三大准备!
在准备房屋装修设计前,就需要做好一切的准备工作,如果对前期的设计非常满意,接下来就要考虑施工的问题,在开工之前,有三大准备工作一定要做好,避免开工后出现问题导致浪费时间或金钱。
一、确定装修方案
一般来说,施工分为四大类:清包、半包、全包、整装
1.清包是指业主自己负责设计、选材、购料(包括主材和辅材)、验收等,请工人师傅进行施工即可。业主需要自己找工人、买辅材、买主材,全程监督,这对于业主的时间灵活性、装修知识、耐心程度要求都比较高,亲力亲为可能会更加安心,但是也比较费时费力。
2.半包是介于清包和全包之间的一种方式,相对省力,是折中的选择,由业主购买主材、家具、家电,施工队或者装修公司负责设计辅材和基础施工。
3.全包装修也叫包工包料装修,也就是设计、材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是比较省心的一种装修方式,但是相比清包和半包费用会高一些。
4.整装是基于一个家的整体打造,从基础装修、主材、家具家电,甚至到软装都由装修公司负责,如果想要一步到位、拎包入住,可以选择整装服务。
二、办理手续
开工之前,需要办理好四种手续:装修协议、开工证、出入证、装修保证金
1.装修协议:需要在物业公司出具的装修协议上面签字,然后向物业公司索取家里的施工图纸,以便了解家里的水电改造还有承重墙、非承重墙等比较重要的信息。
2.开工证:需要办理“开工证”贴在门上,这也是便于物业公司能够随时检查工期的证明。
3.出入证:要给装修工人办理出入证,方便他们在装修期间的进出。办理出入证的时候要注意提前准备两张工人的一寸照片和身份证复印件,确保人员信息的真实性。
4.装修保证金:有些小区物业会要求缴纳装修保证金,只要正常施工,一般在装修完工后的3个月内退还。
三、开工交底
施工交底时,业主、设计师、监理、工长需同时到场,缺一不可;施工方需提前准备好施工进度表和节点验收表;施工交底过程中所有项目均需达成书面共识,切忌口头协议。
注意:开工交底越全面,后期出现纠纷和恶意增项的情况就会越少。
因此在房屋装修设计中,开工前的三大准备,你是否做到了?开工之前,我们一定要做好万全的准备,这几个步骤不要忽略,才能保证顺利开工