每个售房者都想房子能够卖个好价钱，但往往事与愿违，有些售房者甚至还赔本了！房子要想卖个好价钱的前提是房子本身具有高价值，那么卖房前怎么让房子可以在短时间内增值呢？在小编看来，卖房前做好以下这5件小事可让房子瞬间增值十几万！

1.玄关要清理

玄关作为大门与客厅的缓冲区，起着很好的装饰作用，且使用频率较高，而购房者看房时最先看到的就是玄关，所以卖房前一定要清扫玄关，比如外套要整齐挂放；鞋子整齐摆放；灰尘擦拭干净等。

2.卧室要整顿

卧室塞得太满就会显得很小，而且也不方便购房者查看，所以卖房前卧室可要好好整顿一番，尽量留出足够多的空间。

3.厨房要收拾

“病从口入”，所以厨房的卫生情况至关重要。试想一下当购房者看到厨房厨具不干净，水池有厚厚的污垢，垃圾桶里塞满了有异味的垃圾，他会愿意出高价买下此房吗？因此，卖房前，厨房一定要收拾好。

4.客厅要整理

除去卧室与厨房，客厅是居住者活动时间最长的空间，因此，卖房前一定要整理好客厅，比如去掉那些“不和谐”的装饰品，包括旧书籍、旧照片等。

5.卫生间要打扫

卫生间是最容易被人忽略的地方，但购房者看房时却不会忽略所有的小细节，所以卫生间务必要打扫干净，还要注意除异味，此外，若卫生间有必需的小物品要换成新的，比如马桶刷、地毯等小物品。

要想房子在短时间内大大增值，只能从细节入手，要知道“细节决定成败”，所以千万可别在小事上犯懒喲！除了以上几个小事外，至于其他细节之处，就需要卖房者根据自己的房子实际情况去改善了，相信只要你做好了所有细节，你的房子可以轻松增值十几万！