清明假期,游戏依然继续。
今天一桌有六个玩家,一个银行家和一个助理银行家。
今天的游戏有两位大美女,感觉光是看美女就不虚此行了。场上一位新玩家,其他都是玩了两三次的老玩家,但是依然对游戏中的量化计算不清楚,让我看到了我当年最开始几次玩时的自己。比如,吉琳分享时说她不愿意为机会卡竞价,觉得贵,不敢做大买卖的那种不配得感,我曾经也有过。比如,王平在卖机会卡给我时,那种模模糊糊的报价,让我从他手中买了很多次机会,印象中我自己就抽到一个收益率19%的两室一厅,和十亩荒地,没有任何股票的机会,房产也几乎全部是从别人手中购买而得。
先是从黄臻手里买了三室两厅机会卡,再从蔡翔手里买了5室3厅小旅馆,最后神奇的卖出了,赚了13万,后面又变现了2套三室两厅。最后靠买买买出圈。买小旅馆的时候并没有钱,贷款了2.5万,后期一直慢慢靠工资和变现还贷款,财务报表一直在改动中。三室两厅的市场风云出现的比较晚,场上一开始是没什么钱的,所以当小旅馆变现后,整个市场才活跃起来。当时贷款2.5万时,我的内心是有些害怕的,本来没想过要变现,想的就是靠还贷款获取正现金流,但是当变现机会出现时,我还是毫不犹豫的卖掉了。算了一下,首付5000(贷款2.5万),每月减少2500,大概也就经过3-4轮吧,也就是实际付出4万,最后净赚13万。收益率325%。
银行家赖顺州说,如果我没有这么好的运气,迅速卖出,这笔投资会大大延缓我财务自由的进程。对应到现实中,很多人也是遇到一个收益率高的资产就买买买,甚至零现金流,负现金流地杠杆,期待有一天靠还贷款或者卖出来获益,只是人的一生比游戏要长很多。