【01】项目详情

项目名称：IDEO RAMA9-ASOKE

土地面积：5-2-70.5莱

开发商：   Ananda阿南达

项目性质：永久产权公寓

项目构造：共1栋36层建筑，共1238户

车位：       528个 43%

项目位置：距离MRT RAMA 9站约450米

项目均价：约15万泰铢/平米

项目完工：2022年6月

项目户型：

Sudio：  25.5-26平方米

一房一卫：31-38.5 平方米 

两房两卫：52.5-90平方米

复式：      26+10平方米

付款流程：定金10万泰铢，一个月内付首付20%，2022年中交房时付尾款80%。

【02】项目卖点

1、IDEO RAMA9-ASOKE位于Rama9拉玛九主干道上；

2、450米到拉玛九十字路口、拉玛九地铁站；

3、拉玛九是曼谷发展最快的区域，而项目位于拉玛九最核心区域；

4、与中国大使馆为邻，周边有商场、超市、饭店、学校、医院、众多世界500强东南亚总部…配套完善；

5、由泰国知名开发商Ananda阿南达出品；

6、周边房产目前迅速升值中，年租金回报率达到5%-7%。

【03】开发商介绍

Ananda阿南达开发商成立于1999年，是泰国排名前十的上市开发商，公司本着要在曼谷市公共交通各站点附近开发项目的创业目标，致力于成为泰国领先的住宅项目开发商。

目前阿南达在曼谷已开发上百个项目，是泰国最大的开发商之一，其建筑标准及出众的设计被世人认可，在泰国当地树立了良好的口碑。

Ideo Rama9-Asoke 位于Rama9核心地段，作为联合利华东南亚总部正对面最后一块顶级住宅用地，是Ananda在拉玛九这一核心地段重点打造的匠心项目，必不负众望。

【04】区位分析

【曼谷】是泰国首都，也是泰国第一大城市，亦是东南亚第二大城市；是泰国政治、经济、贸易、交通、 文化、科技、教育、宗教中心；是贵金属和宝石的交易中心。 

曼谷已是世界一流旅游城市，中国“一路一带”政策也为其发展提供良机。可以说曼谷相当于美国的 纽约、中国的上海，正成为全球最年轻、最具有活力的城市之一。泰国不受CRS管辖，越来越多的海外人士选择曼谷购买公寓作为长期投资，并收取租金获得现金流。

对于中国投资者而言，泰国除了有文化、地理、签证等方面的优势外，低首付、高收益、完善的医 疗、永久产权、资产保值等作为为投资选择的重要理由。 

【Rama9拉玛九区】，基于曼谷CBD 3.0的规划和著名的华人聚集区，在近五年期间发展迅猛，是泰国发展最快的区域之一，商场、超市、高档写字楼拔地而起：

◎Central Grand Rama 9 Branch尚泰百货拉玛九购物中心（泰国最大的连锁百货公司）

◎G Tower写字楼（华为东南亚总部在内）

◎曼谷最大的电子、IT商城Fortune Tower

◎中国驻泰国大使馆

◎正大集团电信部门True总部大楼

◎泰国国家住宅银行总部

◎泰国保险Thai insurance、地披亚保险Dhipiya insurance、友邦保险AIA等保险公司

◎泰国证券市场总部

◎甲A写字楼The Ninth Tower

◎联合利华总部

◎新世界五星级酒店New world hotel

……

随着各种商办的崛地而起，拉玛九已经成为曼谷知名的商业地点。除现有蓝色MRT地铁线外，拉玛九区地铁橙色线项目正在建设中，可谓潜力巨大。

Rama9区域内的住宅行情也日益飙升，数据统计区域内主要公寓的售价年涨幅高达7-13%，主要公寓的年租金回报率高达5-7%，是泰国各大实力开发商的必争之地！

【05】项目图鉴

Ideo Rama9-Asoke继承了Ananda阿南达出众的设计基因，摩登的外立面，丰富的公共设施，出众的户型设计，见者倾心。

顶层40米长的泳池▼

楼层设施，包括健身房，泳池和休息室等▼

多功能休息室▼

精美户型设计▼

样板间风采▼

户型图

26平开间户型▼

31平一房一卫户型▼

34平一房一卫户型▼

52平两房两卫户型▼

60平两房两卫户型▼

有兴趣的朋友欢迎详询~

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