《都市不俗人》:之200 精辟分析

上篇说到,曾明给了曹思汉莫大的信任,以及特别的鼓励,让这个在工程界混了20多年,尝尽人情冷暖,受遍世态炎凉的汉子,成人受到了空前的信任与温暖……

在来凤村深居简出的准岳父胡杰,还是有一事不太明白,便问:曾明,购买建筑材料,替我们节约成本,不是曹思汉应该做的吗?节省下来的钱本来就是我们的,为什么你还打算拿出30%分给他呢?

杰叔,曾明笑着说,论管理我还行,但涉及到各种建筑材料的进价、报价和优惠价,我却没有任何优势。

就算我也参与其中,但我依然是陌生面孔,对于建筑材料商来说,就业务来说,我只是一次性需求,做完这个休闲山庄,可能就不会再有下一次了。

而曹思汉出面的话,就完全不一样了。他做了20多年的工程,建筑材料商肯定愿意跟,有长期业务的人往来,给予的优惠程度自然也大。

胡杰听完,也立马懂了:长期客户和短期客户的优惠程度肯定不一样。曾明出面,肯定比不上曹思汉。

这部分我们本来就赚不到的优惠价差,还不如直接挑明,拿出来分享,并做为奖励,让曹思汉感觉到被重视、被信任……

胡老弟,你的悟性真是不错。俗话说,隔行如隔山,你一下能领悟到其中的道理难能可贵。刘父热情地肯定胡杰的判断。

看到胡杰老人也有些不好意思的神情,刘父继续说:这一点其实还不是最重要的。曾明之所以给曹思汉材料采购这方面,这么大的信任和奖励,关键在于保证建筑材料的质量,从而保证整个山庄的建筑工程的质量。

你想想,曹思汉带着这般熟练工人,每种型号的钢筋、水泥、河沙、卵石、瓷砖,甚至是室内的电线、开关、灯具,也许只要过过他们的手,就知道东西的真假、质量的高低、好坏、耐用程度如何?

而我和老伴善于预算、精于设计,擅长监理,某种材料的辨别,我可能还行,但要统筹统管,肯定也力不从心。

如其放心不下,到不如放手给予曹思汉充分信任和奖励,从内心打动他。所以曾明一开口就免了他的垫资,这一记重磅优惠,已经让他破防了,加上又给予他优惠价差的奖励,曹思汉心里可以说完全沉沦了……

在工程界沉浮20多年的曹思汉,在心里面难道没有一杆秤?孰好,孰坏还分不清吗?

胡杰不住点头称是,谭松也感叹地说:刚才曾明说的有些地方,我还是有些不太明白,刘老哥你这么一解释,我也觉得曾明的沟通水平那不是一般人可比的。

曾明谦虚地笑了笑说:伯父所说的这些是非常到位和全面的。

我和伯父伯母事先商量,山庄的建设,整体上要重土建,轻装修。意思就是在建筑工程上投入要偏重一点,装修上投入比例偏轻一点。但质量的要求必须过硬。

对于曹思汉个人的基本了解,我也是从胡姣哪里得知的。

首先,曹思汉5年前,及时从小姣哪里及时获得了工程款。同时证明小姣这一善意的举动,不仅获得了曹思汉特别的好感,而且也证明这笔技改工程款的及时获得,对于曹思汉来说是个重要的节点。

其次,胡姣5年前,省吃俭用,倾其所有,在蓉城市按揭贷款买了公寓房,还准备给杰叔砌这座二层半小楼。

当胡姣试着开口,请曹思汉帮忙,在来凤村砌新屋的时候,他满口就答应了,这也反向证明了曹思汉对胡姣的好感,以及那笔技改工程款结算对他的重要性。

胡姣本身是财会专业、在工作上又从最基层做到中层干部、三年前就拿到了注册会计师的资格证书。她告诉我,曹思汉帮她和杰叔砌好这座新屋,就收了成本价而已。以通俗地话说,就是赚了一点吃饭的钱。

再次,前天我也是初次来杰叔和小姣的新屋,结合之前伯父伯母的讲叙,我也仔细看了看新屋的构造、布局,墙面、门窗、瓷砖等,确实是质量不错。

五年过去了,墙面没有任何开裂,门窗紧密程度非常到位,生活区、作业区、燃气灶和柴灶区布局合理,各个房间采光、视线也非常好,布局简洁、实用、大方。这充分证明曹思汉的工程建设质量是靠得住的。

虽然说在设计上,还远远没有达到伯父伯母的精细、雅致,但在实用性上还是非常到位,当然这跟户主杰叔和小姣的要求是一致的。

最后,我还观察到新屋,楼上楼下总共四个卫生间,其中一楼一个较大的卫生间,跟其他卫生间的瓷砖颜色,是不一样的。

另外在柴灶区所有墙面的瓷砖颜色,跟这个一楼较大的卫生间的颜色是一样的。

这说明,曹思汉把曾经遗留下来的,或者是多余的瓷砖直接用在了这两个地方,也算是赠送给了小姣。

颜色跟整个楼上卫生间,下面燃气灶台间的瓷砖颜色相区别不大,协调性还是挺不错的。

这说明曹思汉这个人,心地还是比较正直,也是有感恩之心的。

唐平说:曾明啊,你还别说,我来了三天了,还真没注意到这个细节。

谭松也说:我刚来不久,更没注意到这个细节。

胡杰老人说:我有点听明白了。如果按照整体要求的话,楼上、楼下的卫生间,或者厨房瓷砖颜色,尽可能保持颜色一致。

也就是说曹思汉不可能,连这点都想不到,而故意用两种颜色。肯定是之前做工程,贴瓷砖遗留下来的,放着也是浪费,正好是俩处地方的面积相吻合,而且是在征得小姣的同意后才贴上的。

曾明点点头说:这个周未小姣回来时,到时候你们可以问问她,情况多半是杰叔说的这样。

曹思汗肯定有遗留下来的,一些建筑材料,如:水泥、沙子,尤其是水泥,时间长了,风吹、日晒、雨淋也很难保管,估计他也把这部分材料用在新屋,算是感谢,赠送给小姣的。

伯父伯母来得时间最长,应该早就看出来。

刘母很欣赏曾明的分析,只是笑咪咪地说:我和你伯父是早看出来了,只是想当然地认为,这是五年前,小姣因资金紧张,购买到商家剩余不多的产品。因为区别不大,局部的效果也不错,所以也算不上是大瑕疵……

曾明啊,我老太婆可没有你的知识渊博,但我喜欢听你分析,讲述人性的细节,洞察世事的玄机。

精彩待续……


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