1. 罗列价值点：
区位、配套、外部景观、园林景观；建筑硬件、建筑风格、户型、产品类别；功能提升、功能嫁接、软性价值。
2. 基于产品价值进行解读（FAB法则）：摆事实、讲好处，绘制美好蓝图；
3. 价值点加工，提炼“一种形象，一个声音”：通过USP、定位论、形象论得出与客户心理对位的形象及声音。
4. 确定推广节奏：知道（我来了，拔调性）→了解（我是谁，讲卖点）→偏爱（项目展示、活动邀约）→购买（释放销售信息、政策）说好（讲故事，造口碑）
5. 媒体排布与创新：根据推广节奏及项目情况进行媒体铺排，“大众媒体塑形象”，“小众媒体”促销量；“知道”阶段主打户外广告，“了解”阶段以软文为主，“偏爱、购买”阶段根据客户分析做精准打击。
