傻乎乎的是个房子就买的投资客早已被市场淘汰。
中国楼市，正在从高杠杆、低吸高抛、短线快炒的情况，重新回到坚守核心、投资价值、长线持有。
大家都有个常识，从投资回报率上来看小户型＞普宅＞公寓＞商铺，买那些所谓的CEO楼盘是个啥操作？涨幅如何？
本篇主要就三个重点内容给群友阐述一下
1，现市场，买入既赚10～15%笋盘的机会在哪里？
2，通过何种房产能获得更多的低成本资金？
3，买什么样的房子，才能看到这个城市的经济上限及圈子？
相信大家都已经有答案，对，就是豪宅。
购买豪宅与普宅几个不同的逻辑
1，越高级的朋友圈，意味着越高效的信息载体，最有可能在最早获得商机；于此同时，因为富人圈中的信息来源更广，更灵通，加之其站位更高的判断力，让试错的成本无限降低，这无论是让资产增值，还是投资方向上的准确性大幅提高。
在圈层的作用下，强者愈强，更为资本获得了最大的保障，投入与收获自然成正比。
2，越是经济下行，财富就越发集中（增量少而存量壁垒高，财富趋于更集中是客观事实），也就是说GDP越下降，富人反而越有钱，3000万房子对于年收入200万的家庭而言，房价比才15倍，而富裕家庭的收入水准，200万才是入门级，所以。豪宅的房价比下降的最快。
3，其实富人的杠杆率很低，他们更喜欢一次性付款，因为他们需要优质的资产去银行抵押。
4，核心城市核心地段的豪宅真的很少很少，放长周期来看，富裕阶层的人数及收入水平都会持续增加，但产品供应少了，甚至无供应了。
5，豪宅的材料及物业服务维护更细致，在同样的生命周期里，折旧因素相反更小，所以，价值更确定。
