中介一顿忽悠，你的房子会掉价50万！
业主们好，本人帝景峰的业主（68平小三房），由于政策的开放，为了小朋友初中书包好一点，在2024年6月份的时候，开始打算置换房子。万万没想到，这个置换，
掉入了中介的卖房陷阱，一步一步，肉眼看着自家小区的房价被中介所谓的“策略”，压得越来越低！！！
抖音中介套路视频！：中介套路视频
1.2024年6月，找了贝壳、乐有家、Q房网进行挂盘，首次挂盘240万左右；
2.2024年7月，中介持续电话，以不降价，不推广，降价到220万。【当时有220万成交盘】
3. 2024年8月，中介继续话术（已给到你做推广（不知道做了什么推广，），但是某某户型，房价更低，你也降价卖，才能卖得出去），连续暗示/明说超过不下35次，调价到210万。【有210万成交盘，中介持续让业主向下对齐... 】
4. 2024年9月，中介陆续会带一些客户来看房，有安排假客户，开低超价格（直接180），随后，中介又会继续让你降价(降价话术：现在的客户都想更低，现在的价格只有xxx多少才能卖出去)，连续暗示，明示，调价格到205万！
5. 2024年12月，中介要求降低170万！【业主不护盘，房价持续下挫】
本人置换，也陆续去了不同的楼盘看房，在和中介的接触和带看房子里面，中介明确说法，按照他们内部套路：
1. “只要业主不团结，就可以各个击破，一定可以聊出笋盘”，
2. “和业主聊，有策略，先假装有客户带看，可以套出业主低价，或者压低价，然后再提升！”
3.房价这个东西，只要有一个低价，后续你的房价就会一直这个低价，买家就会以这个作为参考蓝本去要求低价”
4.“买家不是为了要低价，是为了要比现在均价优惠！”
虽然，房价的下跌，和市场有关系，但是和中介，也有莫大的关联！！！，有的业主曾说：“，房价跌了，我自己住，没问题”，但是大家想想，房产是硬通货，他是我们应急和资产保值的存管地。亲眼所见，曾经的朋友，生病通过卖房来进行手术（手术+相关费用，要220万），但是因为房价的下跌，原本350万的房子，变成200万。房子不值钱，直接，会让我们的保障变的脆弱不堪！并且大家想想，我们花了几百万买的房子，最后房子卖出的时候发现少了50万，50万，要多久才可以赚到这个钱呢？1年，2年，3年？房价维护好，至少可以省3-5年的奋斗！
建议：
1. 想要卖房的业主，当前坚持好自己的价格，不要被中介忽悠！！！特别是楼下的
2. 业主们形成合力，帝景峰房价交流群，共同去维护自身利益和价值!（可以加微，拉群交流）
3. 2024年12月，当前的市场价格（68和73的3房，建议卖房业主可以统一价，210以上；2房业主：挂165以上；）
中介主要为了成交，请爱惜自己的房产，你越降价，房价越低！并且低价不一定能卖！！！
抖音上的中介打压房价视频链接：（直接搜索：“”中介卖房压价套路“”）一堆套路！！！！
