2018寻房记

2018年的最后几周,在惶恐和不安中度过,总是有太多事情缠绕而一直理不清思路。可能这也是自己的短板,与他人的差距吧。

11月25日,

人生有史以来第一次辗转反复的去看房,有让自己惊艳的、也有让自己嫌弃的,更有自己被别人嫌弃的。生活不易,但不能放弃。

一大早,预料中午可能没有午饭吃,所以在早点的预算上加了一个面窝(不得不感叹自己的穷酸和落寞)。

67元,叫了一辆的士就匆忙奔向武昌的沙漠地貌:三环外的白沙洲,先是书院世家申请退认筹(比较闹剧化的购房体验,公墓边的学区房,遗弃中的被嫌弃),小区广播里面放着刘若英的歌曲“我要问问你敢不敢”。最后在几只流浪狗的狂吠中离开,很有寓意:我们不属于那里;回头看见,对面刷着深色红漆的爱家名校,在氤氲的笼罩下如此伟岸,极像沙漠里闪着金光的寺庙。

24元,叫了一辆的士到新力城交资料,不熟悉路线的我和司机,跟着滴滴导航迷路了,最后只能下车步行穿过工地到售楼部。售楼部前面的绿草地很晃眼,似乎在沙漠中找到一片绿洲。门前的礼仪还是很有礼貌的,上前十米主动迎接(一种有钱人的感觉还是挺带劲);进门后报了之前联系置业顾问的名字,然后让等一会,礼仪小姐到了一杯红色的茶水,五分钟后仍然没人,最后在我的催促下出来一名小伙。1分钟接触:很自信,但也很圆滑。

样板间观察:有点压抑,132平面的似乎不到120,整体装修不大气。主卫是浴缸(没有什么用);朝向不是正南北,中午过后没有阳光。

帅哥介绍,这一期续客量不大,买到的概率会比较大,但是小面积的只有117平和99的,中意117的,但这样的感觉压力还是很大的。最后还是交了份纸质资料,他说先提交刚需,看是否能提交上。

旁边桌上,一对父子正在申请退认筹,生活就像一场电影,你在排队,别人或许在退票。

中途跟一个大叔一起坐看房车,聊到买房这些事,他看中了东原启程,原来他还是“了不起的刚需”。再一次撩起我的妄想之心,给老板口中说的副总打电话探口风,结果该经历的磨难还是一个都不会少。

既然进了一次荒漠,也就一次性摸个底了。

8元,叫了辆快车,再次进入沙漠深处,探访另外两个已经开售的楼盘:新城阅景台和美好长江首玺(楼盘的名字很高大上,并且门对门对着干);

新城的房子:户型格局很差(看房大叔给的评价),129平方的房子只做了3个房间,朝向也是差,主卧阳台竟然是朝西,美其名曰看长江。唯一心动的是独立的入户电梯(虚构一种有钱人的错觉)

美好的房子:152平米,够大,置业吹嘘的卖点:公摊小、层高大、单价低、小区配套全、装修好带暖气。总价176万,心里只能呵呵了。

最后找置业约了看房车,到附近的旭辉悦江府的楼盘看房,也是如同新力城一样走过一条泥坑道,发现与世隔绝的售楼部(现代感超强)。感觉:保安很有礼貌,售楼部装修不错但比较冷清。

置业是一个比较成熟老道的男生,介绍了105和110两个户型,但选房时100%刚需优先,但可以尝试一下。非刚需的尴尬让我们交流非常简单。110的户型月供5500元,105的月供4000多。置业也是很自信,甚至对品牌有一种淡淡的自负。很看好105的,压力范围可以承受。但是置业的语气,让我感觉“陪跑”的概率很大。

总结:白沙洲四小龙,美好、新城2018年没有什么希望;新力城有买到的可能,但比较将就,交通和环境的短板明显,三环边要依靠三环内的配套。旭辉,地处四小龙中间,规划比较明显,12月开盘,比较中意的面积和价格,竞争估计会比较激烈。

下午三点,坐公交车走白沙洲大桥去汉阳,202路公交电车带着黄色的灰层从长江上飞驰而过,桥底下萧索的景象感觉极像鲁迅小说里面的故乡,洲头有一些人在游玩,南长江的江滩规划有一种被遗忘的感觉。

此行目的地:墨水湖边兴华的一个楼盘,楼盘名字始终都没记住。电车似乎经历了荒漠到城市中心又到乡下的感觉。一路繁华惊艳,小区命名也是大跌眼镜:比如鲤鱼跳龙门、鲤鱼牌坊之类。兴华的楼盘是毛坯,有一定性价比,如果是在汉阳工作,还是有很强的的升值空间。面积117平,并且是中间户,无南北通透。剩下的就是140、190。

看到这里,深深的感觉,我们似乎已经被武汉的中心地带给抛到九霄云外。楼盘的外形看着是很丑的,和周边的还建房很像。此行另外一个很重要的目的:我们的保证金是如何解冻。

置业年纪比较大,介绍也是很简单,应该是交了购房资料,所以知道我们的家底。所以对我们购房的可能性也不是很大。

下午16点,叫了滴滴75元,从西边的墨水湖畔穿过灰霾肆意的白沙洲一路向东奔驰,在车上,终于熬不住晃动的困意,沉沉睡去。

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