作者：九楼老陈
想做成事情，首先要注意方法。下面我来说一个故事。
07年底我又买了一套复式，送给老婆做生日礼物。我买东西不喜欢看了又看，一般很快搞定。买车买房都是半个小时内决定，立即付钱买下。在花钱买东西上面我没有耐心琢磨怎么节省，我只对怎么赚钱肯花时间慢慢推敲。（我看中那个房子，是因为它有个大大的漂亮的露台）。
房子买了，麻烦也来了，最后交房的时候，我一看不满意了。原因是我觉得我对家的门，离我太近了。我不能忍受这样的情况！！！
找到开发商销售经理，把我的想法和他说了，我要他必须二选一，我的要求是，一：拆掉对家的门和墙壁，让对家离我远点。二：退房还钱。销售经理慌了，说要向老总报告后决定，这个他做不了主。
后来我了解了下实际情况，掌握信息如下：所有小区里的，复式房的结构安排都是如此，当初设计图纸就是这样，对家也是有点本事的，而且和开发公司的副总关系很到位。
回到家，把情况和家人一说，家人都直摇头，说开发商不可能答应我的条件，让我忍了别找事。呵呵，我又该怎么办？
这个事情的结果是，开发商不但答应了我的条件，拆掉了对家的门和墙，还赔偿了我部分钱款。
我没有找任何关系帮忙什么的，我只是简单找他们老总谈了半个小时的话。呵呵，最后我的对门那家大闹开发公司，开发公司电脑被砸，经理被打，请组织部长出面协调才算平息。对门那家愤而退房！！！
我想证明给大家看，即使你没有关系，没有后台，你也一样可以获得成功。
关键是我和老总那半个小时的谈话说了什么，这才最重要。
猜猜看，我说了什么？
如果是你，你会怎么和老总谈判？怎么样才可以不战而屈强敌？
再补充一下，因为对家的门和墙壁被拆掉，导致无法销售，开发商必须重新修改图纸，再申请房管局备案，而且无法再以复式楼销售，麻烦大了。这里要谢谢那位老总，并对被打的销售经理表示歉意。
不过，我必须承认，那位老总是个绝对的聪明人，他最后选择了我，而放弃了对家，才是真正对公司负责任的做法。
我总是想在最短的时间里那事情办成。至于付出的代价我考虑的不多，只要是自己能承受的，比得到的结果小的代价，我会马上付出。因为战机转瞬即失，效率就是金钱。
当一个人觉得自己责任重大，做事情自然会很努力，你去办事情，最后没成功，如果老是办不成，不但赚不到钱，还会成为别人嘲笑，家人失望的对象。所以宁可冒着做强盗挨打的痛苦，也要把肉带回家。可惜很多人看不见强盗挨打，只看见强盗吃肉。
一天，销售经理打电话告诉我，说他们和我的对门那家谈过了，那家人不同意。而且公司副总也是很支持那家的，估计我要的结果不太可能实现。我一听就火了，我对销售经理说，那我要和你们老总谈，请你安排时间。销售经理答应等老总来办公室的时候悄悄打电话给我，他自己不敢和老总直接讲（因为副总的态度已经在那里摆着，他怕得罪副总）。我很理解，我说那也行，就这样，过了几天，他突然打电话，说老总来公司了，你快点过来。我说好，我马上就到。
到了那里找到老总办公室，进去一看，呵呵，老总办公室大概有80平米，太大了，里面就一张办公桌，也是超级巨大，够气派。
里面有两个人，一位我曾经见过，就是那位副总，还有一位不认识，估计就是老总了。下面开始谈话：
我：你好，你是A总吧
老总：我是，你有什么事情？
我：我是在你们这里买房子的，有点事情想找你解决。是关于拆掉对家的门和墙壁的问题，有人和你汇报过了吗？
副总插嘴：你那个事情我知道，那是不可能的。
副总转头对老总说：就是上次我和你讲的那个拆墙的事情
我：既然你们都知道了，那请你们给个说法。
副总：当然不可以拆，所有的房子都这样，原先的设计图纸也是这样，我们和你签合同的时候，就是这样定的，怎么可能再更改。
我猛地站起来，眼睛对着副总开始发亮：签合同的时候，我不知道是这样的情况，我只看到内部结构，外部情况你并没有给我看图纸，也没有口头告诉我，所以我是被蒙蔽了，当然你们要负责任。
老总见我发火，连忙让副总先出去，让我坐下来慢慢说。
老总：情况我大概知道一点，你的情况是普遍情况，小区里房子都是这样的啊，所以我们没办法按你的要求，去拆别人的墙。我们也和你的对门沟通过了，人家坚决不同意，你看，我们能努力，也替你努力了，实在是没办法啊。
我：我知道你们也找对家商量过，也谢谢你们的努力。我也能理解。但这个问题很严重，我是无论如何都不可能答应的，所以，如果你们做不到，我要求退房，并赔偿相应的损失。
老总：退房是不可能的，你的理由不成立，如果实在要退，也要按合同规定执行，你即使能退掉，还要赔偿我们的损失，我想你不至于吧。
我冷笑：这样吧，你现在就给我个明确答案，你是拆墙，还是退房，两个选择你选一个，干脆点，如果你什么也不同意，也可以现在就直接告诉我，这样我好知道下面具体怎么办，大家都不耽误时间。
老总有点紧张：那你下面要怎么办？你打官司告我好了，我们可以一切按法律按合同规定，该怎么样就怎么样嘛！
我笑了：当然会按规定按法律和你打官司的，这是一定的。
老总也笑了：那也行，你要告就告，我们都委托给销售公司了，那是你和他们的事情，和我没什么关系，但我想，你很难赢的啊
我：你委托给谁，我不管，合同上签的就是你的名字，我当然要找你，但法律上的事情我会交给律师处理，我还有别的事情要找你们。
老总：还有什么事情？
我：你建造这么大一堆房子，难道什么问题都没有？
老总：我有什么问题，我这个工程是目前所有开发商品房里唯一的优良工程，我都有政府发的优良工程证书，我还能有什么问题？
我大笑：少拿证书忽悠我，三鹿知道吧，国家级的优质免检产品，最后还吃死人呢，何况你这么个证书，不要真搞起来，结果和三鹿一样，害了你自己，还连累了发你证书的政府，你不花钱请客，他们能发你证书？
老总：那你想怎么样？
我：我不想怎么样，我这点小事情，就事论事，如果你非要把事情搞大，范围搞广，牵涉到更多的人，那随便你。现在是我一个人在和你谈这一件事情，下面会有更多的人和你谈各种各样的问题，甚至也会牵涉到保护你们的政府部门，你难道非要把事情闹到这一步吗？
老总不说话看着我。
我：你不要以为我只会和你光打官司光谈拆墙退房的事情，那就太简单了，我会把你们所有的问题，都公布出来，在媒体，在网络，在大马路上，我会让更多的小区业主来和你谈各种各样的问题，如果一些政府部门敢出来做一个不公正的裁判，我保证连他们也拖下水，当他们也面临着成为当事人的时候，他们还来得及保护你吗？还是先把自己的乌纱帽保护好吧。到时候，不管是黑道白道还是什么道上的都会来找你，为了达到我的目的，我当然会什么办法都用的。
老总还是不说话，盯着我看。
我又继续：这样吧，我会把我以前收集到关于你们的建造过程里的照片，和录象展现出来，你们当时的过程，我也做了一些记录，包括工人背后告诉我的一些情况，都拿出来给大家看，我还会自己请专业的验收公司来检验，我的妹夫就是做工程监理的，我也会请他带队伍来看的，总之，你不拆墙，也不退我房子，我就在所有的战场和你开火，结果先不谈输赢，但这样一搞，你觉得有意思吗？
老总：我没有说你的想法一定不行，我是说这件事情还需要再研究沟通。
我：那好，我给你时间研究，给你时间沟通，但要快，不管最后什么结果，我不想再等下去，你说个时间吧，什么时候告诉我最后结果。
老总：一个星期吧。
我：那好，今天是星期二，我下个星期二来找你。
老总：好的。
我：我也不是存心要和你们公司作对，我也是实在没办法，你们是个大公司，应该多为我们这样的小客户想想，我们买个房子，也实在不容易啊，我刚才说话有不礼貌的地方，真的还请Ａ总谅解，刚才那个副总和我对家的关系，我也知道，但做事情应该从大局出发，多为公司想想，总不能因为个人原因或一点小事情伤害公司利益吧。你看他刚才对我说的话，什么态度啊！难怪你能做老总，他只能做副总。
老总：不好意思啊，你别生气，他不是有心的，请你原谅啊。
我：我当然不会介意他的，毕竟你是老总，你没有对我那样就行。
老总：你的问题我们一定慎重考虑，你放心，下个星期一定给你结果
我笑了：我希望是我满意的结果，还请领导多关心多照顾啊！我下个星期二一定会再来找你的。
老总：＃·￥＃％￥＊……＊—
我：谢谢你啊，再见。
下个星期二我准时开车来到他们公司，看见老总的宝马就停在门口，我直接把车横着开到宝马前面，堵的严严实实的，今天他要不给我满意结果，我就先给他个难看再说。一个保安从门里冲了出来，对我说你车不能这样停，我说“我找你们老总谈急事，你们老总让我先这样停的”。保安嘴里好象还在嘀咕什么，我恶狠狠的看着他说“你给我滚”。吓得保安傻掉。说完我就往门里走，这时候销售经理冲出来，也对着我大喊说车不能这样停，我笑着问他：“我的事情怎么样了”？他说“你的事情不是已经给你解决了吗”，我说我怎么不知道，他说是真的，已经给对门那家办理了退房，下面就准备拆墙了。
呵呵，我说你早告诉我啊，“我现在就把车移开”。移开堵着宝马的车后，我就直接上楼找老总，销售经理说“老总正在开会”，我说没事情，我一会就下来，到了老总办公室一看，果然很多人正在开会，老总一见我近来，连忙掏烟，说你的事情已经办好了，你看，我们正在开会。我说我知道了，但我来不是找你有事情的，我只说一句话就走，你作为一个老总，能这样对待我们这样的小客户，能替客户着想，我真的太感谢你了，再见啊。一屋子的人诧异的看着我，而老总脸上已经露出微微的笑容，我能感觉到，他这次的笑容是发自内心的。呵呵，其实我也真的很高兴。
📌 【总结】
我学会了如何把最平凡的工作做到极致；
我懂得了面对欺压，不必一味隐忍；
我体验了人性的复杂，也收获了善意的回报；
我明白了：不要轻易得罪小人，也不要触碰领导的底线。
但这不是终点。这是我创业之路的起点。从扫厕所到创事业，从被轻视到被尊重，从打工仔到企业家——这条路很长，但我已经迈出了第一步。
记住：
真正的强者，不是没有软肋，而是带着软肋，依然前行。
