在房价上涨中得到红利

  文/江南风景

房子有阳光的味道


  房价这个国人天天议论的话题,国家政策今年见到房价涨就说限购,限贷,明年见到房价跌却又出房贷利息七折的政策,今年说:“房子不是用来炒的,是用来住的”,但我还清楚的记得前几年的房地产供给侧改革到现在还在进行的轰轰烈烈。

 这是一个改革的时代,这是一个飞速发展的时代,这是一个政策千变万化的时代,最唯一不变的就是中国的房价,最唯一不变的就是房价的高速发展,于是那清华,北大毕业的学生们才会在网络上不停的感叹,感叹那学问在房价面前的无力。

 不过我却感觉到,我是这房价飞速上涨的受益者,因为自1997年到现在2017年的这20年间,我父母亲在新余买了两套房,而我在中山与新余共买了三套房,但我父亲是工人,我母亲是无业者,我也仅仅是一个民办大学的毕业生,但为什么?我父母能抓住时机买房?我能抓住时机买房?而大多数的人却始终在那里望洋兴叹呢!

  先说我父母亲买的那两套房吧!那是在1997年,那年商品房改革的大潮才刚刚开始,1991年我们全家因为父亲工作的军工厂搬迁,我们从江西吉安的一个山沟沟里,搬到了江西新余市里,刚搬到城市的我们,开始的时候住农民房,后面住厂里分的地下室,1.8米高的地下室,本来是给厂里领导放杂物的,但是我们没有地方住,就分给了我们,那地下室正对着厂生活区的厕所,那地下室的墙壁上一年四季苍蝇密布,不过后来我们在那地下室也住了6-7年,其中有一年厂里搞集资建房,我们都已经交了集资建房的4000块钱,但是后来因为厂里领导的不作为,这集资建房的钱也被他们贪污了,一直到了1997年,我哥谈了女朋友要结婚了,而刚好这时候的市里在城北建了市里唯一,一个叫经济安居房的商品房,于是我与父亲到那个叫康乐新村的小区,那时候的新余城北还没开发出来,就一个孤零零的小区立在那里,没有菜市场,也没有商店,只有几橦6层的楼梯房,但因为商品房刚兴起,所以买房子前要先预订,没有现房,刚好有个厂林厂的职工预订的6楼69平方两房不要了,于是那房就让给了我们,整套房才卖2.8万,平均下来好像是380元一平方,后来这房子简单装修了一下,就给我哥做婚房用了,但我们还是住在地下室。

 直到2000年,我也26岁了,已经到了结婚的年纪,父母亲才感觉到我们不能还住在这地下室,要不然我就会找不到老婆,记得2000年的那一天我穿着有两个大口袋的风衣,那两个口袋里装满了,全部都是十元一张的钞票(因为那时没有百元面额的钞票)。我与父亲找到了康乐新村的建筑商(当时也叫包工头)好像是4.5万元买了三方二厅89平方的602,也是6楼并且与上次买的那套都在康乐新村,并且紧挨着,我哥住6橦,我们住9橦。但这时候的房价就到了450元每平方。

 后来我就到广东打工,后来我结婚,后来我又离婚,因为和父母长久住在一起闹的各种各样的矛盾激发了夫妻间的永无停息的争吵,于是我与前妻最终选择离婚。

 离婚后,我不停的寻找婚姻不幸的根源,于是我觉得我应该买一套属于自己的房子,这样才可避免老婆与父母的争吵,于是在2009年底,我在中山市火炬开发区用3000元每平方的价格买了一套两房一厅80平方的8楼电梯房,这样我才有了一套真正属于自己的房子。

 2010年下半年我遇到了现在的妻子,那一年中山的房价刚好大涨,我们又凑钱买了润和花园的二房二厅90平米的电梯洋房,但这时中山的房价已涨到了5200元一平方了。

  后来因为孩子超生,小孩没有中山户口,小孩上学问题解决不了,于是妻子与小孩到江西新余与我父母住在一起,其间又引发了很多的矛盾,后来妻子又在外面租房子住了好几年,直到2015年,我们才在新余城北一个叫聚贤苑的小区买了一套130平方的大三方,好在那时候象新余那样的三线城市房价还没怎么涨,但那130平方的二手房加上翻新装修的钱,总共也要42万合到单价3200元/平方。

我对房子的记忆是深刻的,因为我因为房子的紧张而离婚,而我又因房价的上涨而受益。

 经历了这5套买房的经历,我得到了一个买房最直接的方法,那就是:“逼上梁山”,我记得我家的每次买房都是被逼无奈的,当时完全没有想着靠买房能赚多少钱?

 但我家买的房确实,实实在在都涨价了,好像还涨了不少,第一套2.8万买的那套68平方的二房一厅按现在的市场价,最少也得卖16万,那可是20年翻了6倍啊!不用干活,住也住了,并且坐等升值。

  康乐新村2000年,那套化4.5万买下的89平方三房,到现在最少也能卖26万,也翻了差不多6倍。

2010年在广东中山火炬开发区桃源明居,买下的那套80平二房一厅的电梯房,到现在还在以1400元/月的房租长期出租给当地一家公司,当时24万买下的房子现在的市场价已到60万了,也许这就是房价的速度吧!

还有后来我与妻子共买的中山润和花园的那套,当时39万买下的房子,去年我在58同城上尝试性的挂了一个价格68万,结果在五一前轻松的就以65万的价格成交了,就这么短短的四年时间,这也许才真的称的上这是一个疯狂的时代吧!

  还有我老婆孩子们现在住的那一套130平方的大三房,虽然江西新余的房子这几年没怎么涨,但130平方精装修的大三房,卖50万还是可卖出去的,也可赚十万,再说我的老婆,孩子住在一套那么宽大的房子里,整个人的心情都会大不一样的。

 从住农民房,到住地下室,到有了第一套房,到有了第五套房,这就是前进,这就是精神,这就是不屈的精神,这会驱使着我们永不停息地向前,向着那幸福,向着那美好,不停地努力,不停的拼搏。

  因为这还是一个机会众生的时代,当命运之神向我们叩门时候,我们有去敞开大门吗?我们有欣欣然去接受吗?

 我想我会的,我会用我的生命来拥抱生活,那怕命运从来也不垂青于我,但我会努力,但我会不屈,但我会融合。


 

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