作者：李云飞｜来源：原创
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2021年注定是不平凡的一年，疫情肆虐、美国熔断、原油下跌、房企倒闭。根据数据显示，今年上半年，递交破产文书的房地产企业累计就已经达到了203家。其中绝大多数为地方性小房企。今年A股近50家已披露半年业绩预告的上市房企当中，近一半中小型房企预告亏损。
我们再来看另外一组数据，今年上半年，全国商品房销售额再创新高，达到了9.29万亿元，同比涨幅达到了40%。
一边是商品房销售火爆，一边又是房企接二连三的破产，真的是冰火两重天、冷暖自知。
那为什么会发生这种奇怪的现象呢？我们先来看第一个问题，为什么会有这么多的房企破产？原因有三点！
我们在说完了房企破产的三点原因后，我们再来说说，房企破产后房价为什么还不降？因为现在除了一些小城市房价有所下调以外，更多的城市房价还是坚挺在那里，并没有出现普遍下降的趋势。四种原因！
1、如果房企主动降价，会招惹来更多的老业主闹事，要求房企退款、退房的人肯定会不在少数。这样麻烦事不断也就算了， 还会给房企造成负面的影响，这岂不是抓鸡不成蚀把米吗？
2、现在的购房者，只买涨不买跌，这和买股票差不多。如果房价持续上涨，大家都会竞相跟风去买，如果房价一旦出现下跌趋势，大家绝对不会马上出手，只会等待着它继续下跌。
所以说，即便房企想降价，他自己也没有这个权利，只能等待破产，另找出路。
2021年终于扛不住了，203家房企申请破产，为何房价还迟迟不降？说说你的看法吧？欢迎大家留言讨论。
作者：李云飞，知名互联网公司创始人，大型食品连锁企业CEO，从事互联网及实体连锁行业16年，曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相续专题报道，擅长互联网营销，连锁企业管理。
