今天同事们都去了富力湾，想着自己之前去过好几次，这次就留守店里。我总结了下，富力湾的比较优势：
1.距离。深圳北站到惠东站，时间半小时，票价20。惠东站距离富力湾9公里，开车10分钟。相对来说，从深圳过来时间距离一个小时问题不大。富力湾算是距离高铁站最近的一个海景洋房别墅大盘！
2.品牌开发商。富力地产全国房企排名第10强，实力与品质的见证。全国开发运营200多个项目。
3.超级大盘。定位滨海旅游休闲度假区，占地近500万平的汇聚旅游、养老、购物、休闲、娱乐、酒店、文化为一体的大型综合体。满足全方位多样化需求，一站式服务体验！
4.超高性价比。看海单位12000，看山单位10000，更有特价单位，价格低至8000！
5.户型多样，利用率高，实用，看海7米长大阳台！45-68-73的一房两房，相比周边海景小区，那户型真该给点个赞！73平米的还带个入户小花园。想想看，首付18万可以拥有个精装别墅海景小区带入户的2房。
一个小插曲。刚刚广州的同学传来捷报，签下了中意的小区，万科idea，定金8万！恭喜恭喜！晋升有房一族！成为一枚快乐的小房奴！哈哈
6.无可挑剔的社区环境，一切都是那么的充满现代感。海天一色，想想有套这样的海景房，睡觉也会很窝心。
坪山的黄姐几年来都没买到合适的房子，因为房价涨了，因为在买得起的时候没买。现在打算回武汉发展，觉得深圳留不住，聊天中感受到一丝的消极。惠州近坪山看不起，好吧。
冬锅介绍的他同事年薪50万，结果去东莞惠州看房，在深圳申请的公租房住的。厉害，公租房难道不是应该给更需要的群体吗？还有，收入这么高，为何不在深圳买房呢？
潘帅的小舅子可能一时半会买不到心仪的小户型了，因为现在惠州房源严重紧缺，小户型只要一推出，基本秒光，剩下的多是大户型。因为小户型总价低，首付低。
中意山河城的李哥，还差点火候。其实就想我们推他一把，但是我们好像在等待他自己做出决定。因为山河城70平米的2房总价45万，佣金3个点，13500，大家都觉得很低，做这一单手续要三四个月，成交与否这套房没这么热衷。倒不如等待下一位爽快的客户。
而坪山的赵哥，我觉得问题出在我身上，业务水平太低，明明想买的客户，给自己搞砸，导致赵哥需求没得到满足，于是现在打消了买房的念头，等过几个月再买。但房价真的会涨，因为新推售的房源又是新的预售许可和新的备案价。不单新房备案价会提高（如碧桂园深惠城备案价高达20000一平米），那些二手业主也不是傻瓜，也会提价。
还有坪山和顺堂的李姐，感觉更对不住她。14年就跟我出来看房，一直到现在都还没买房，哎！现在约看房也是要加班，多挣钱，生活压力大，孩子还要读书，每月开支大的不得了。
买了卓越的周姐，也说当初为什么没买个大的，只买了个80平米的2房，为什么不像邹姐一样买个128平米的大户型。
也有一次性付款40万买了德丰百惠园89平3房的鄢先生，给我讲为什么没人给他说不要一次性付款，按揭贷款让我买3套房！
还有说，为什么身边的朋友买房都不给我讲？还让我蒙在鼓里？为什么没早认识你？
也许吧，买房这事，也有点天命在里头。要是深圳2000万人口，人人都想买房，那估计楼市真得崩盘！看涨看跌，才达到市场的一个均衡点，平衡点。
买房有什么用？可以赚钱啊！
本文由“粤西楼市焦点”发布 2017年4月27日
