纪录片《人生第一次》(八)

第八集:买房。不知不觉人生已过了三分之一,已经到了买房的青壮年时期。从出生到上学到上班,似乎已是昨天的事。

在南非的纳米比亚平原,有一种鸟叫群织雀。它们可以在树上搭建长7.5米,深度为3.6米的鸟巢。它就像一幢公寓楼,里面有一百多个“单间”,几百只鸟住在里面。

在大洋洲,雄性园丁鸟在求偶时,会在林中穿梭寻找一块儿“宅基地”,用来搭建“婚房”,并且还要“精装修”,用来博取雌鸟的青睐。

飞鸟尚且有自己的窝,何况作为高级动物的人类呢,更是要有自己的窝——房子。

闫晶,27岁,黑龙江人,研究生毕业,在北京某教育机构教英语,想在北京买房。

刚开始想买北向的房子,但看房后发现北向房子见不着太阳,有点阴凉,最后决定买南向房子。朝阳,有阳光。

一居室,每月贷款一万元以内,房子朝南。这是闫晶买房的全部条件。

看了两套房都不理想,回到自己现在住的地方,五环外,16平米,每月租金3600元的单身公寓。匆忙收拾了一下,还要给学生辅导功课。一个小时下来,感觉有点儿累。她说她原来忙的时候,一上午四节课,四个小时。甚至还有上、下午各四个小时,也就是一天8个小时的课,排得满满的,连吃饭的时间都没有。一天光说话就已经很累了。

闫晶看房子

忙完之后她下了盘儿饺子,她爱吃饺子。这时,终于可以坐下来休息一会儿了。问起她为什么一定要买房?这么累。她说买个房子,其实不住也感觉很踏实,就感觉自己有了一个家,有了一个坚强的后盾,让自己有一份踏实的感觉。她说,饺子吃再多,没有房子,照样冻耳朵。

黄昆仑,房屋中介,河南商丘人,来北京六年了。温亚龙,黄昆仑服务了一个多月的客户,今天这位客户终于看中了一套房子。这是黄昆仑十二月份的第一个单子。

这套房卖家开价425万,如果谈判成功的话,中介费11万,黄昆仑能拿到将近2万元的提成。这让我想起了电视剧《安家》中的安家天下房中介,里面的房似锦、王子健、楼山关等几位房中介,每天也是为顾客找房子,谈判,做完一单能拿到不菲的提成。

这是第一部描写房中介的一部电视剧,买房卖房很贴近生活,一部鲜活人生的一个侧影描写。因为一个房子就关系到一家人的生活,所以很真实,很接地气。

今天黄昆仑要为温亚龙与房主进行磋商谈判,找到一个大家都能接受的价格,所以他在买家与卖家之间来回周旋商谈。

温亚龙今年初准备迎接孩子出生,所以想换一套大点的房子,但是房子价格不菲,可是温亚龙这已经是倾一家之力来换房了。

黄昆仑就在房主和温亚龙之间来回商谈,一边降点儿,另一方加点。最终双方终于决定见面商谈了,最后确定一个双方都能接受的价格。谈判很艰难,最终还是以2万元的差价未能谈判成功。黄昆仑说,以前遇到这种情况就非常惋惜,现在时间长了,就觉得习以为常了。

黄昆仑与客户商谈房价

闫晶,今天又看了房。希望这次能看到满意的房子。

这套房,整个都是朝南的房间,光线非常好。闫晶看了之后,决定跟妈妈视频一下,征求一下妈妈的意见。

这套房子价格325万,比上一次看的超北向的房子,价格289万要高一些。房子面积59.5平方米。妈妈看了后跟她说,这个房子买不买,这个主意让她自己拿。他们只是给她一个建议。

看完房后,闫晶回了一趟家。买房,毕竟不是一个小事。她需要父母的帮助,最后敲定了买这套房。她家和男朋友家以及她和男朋友这个小家三家共同出资,买下这套房。房子最后成交价格是296万元,价格还是很理想的。

她终于签下合同,买下了这套房子,终于可以安心了。

2020年的这场新冠疫情使各行各业都受到了冲击,房屋中介自然也受到了影响。作为房屋中介的黄昆仑需要和客户建立起联系和信任,虽然房子在这种情况下不好卖,但他比客户还操心房子的维护。

黄昆仑说,他也想在北京买套房子。争取工作10年后,在北京买套自己的房子,在北京安个家。

闫晶买房后就辞职了,想重新找一个薪水更高的工作。而黄昆仑因着疫情的缘故,虽然暂时没有房屋的买卖,但他一直跟客户保持着良好的关系,非常努力地工作着,同时也继续为温亚龙挑选着合适的房子。而温亚龙已经有了一个女儿,名字叫温暖,很好听的一个名字。

温暖,一个很好听的名字

房子是刚需,不论家大家小,有钱还是没钱,都需要买房子,需要安一个家。房子就是家。人们拼命地挣钱,就是为了买一套房,安一个家,过上踏实温暖的幸福生活。喜也好,忧也罢,只要有一套房子,有一个家,心里就踏实,心里就不慌。

希望疫情快点过去,各行各业尽快复工复产,让这个城市重新焕发出生机与活力。也好让黄昆仑早日开单赚钱,在北京能买套自己的房子,能安一个家。

“我想有个家,一个不需要多大的地方。”这是故事讲述人、演员王仁君第八集的开场白。

这句话,让我想起了潘美辰的歌曲《我想有个家》,这是她的成名曲,流传度非常广,非常好听。朋友们不妨去听一听。

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