二季度刚开始，中央释放了两个政策信号，一个是国家公积金管理中心的，一个是来自央行，这背后究竟表达了什么含义呢？以下就简单给大家做个点评。
1. 国管公积金：公布二套房公积金贷款政策调整，要求“认房又认贷”
点评：
近期，一些核心二线城市楼市回暖的确明显，像苏州、杭州等。而各大房企或者一些市场机构的论调也都大同小异的积极指向了，要积极抢收这一轮的回暖窗口期机会。为此，楼市回暖氛围和心里预期，正在老百姓心中迅速传播蔓延开来。
国管公积金调整实际，影响的人数较少，但就在一季度结束，二季度开始之际，实际其象征意义更大，即明确表达了，楼市调控没有放松，房子是用来住的不是炒的风向标并没有改变。
所以说，这个信号在这个时候出现，客卫时间点踩的恰到好处，也正是对当前各种楼市回暖以及小阳春报道的回应。最终目的就是为了稳定楼市，不能炒，但没说不能买。长期来看，确实是利于无房无贷的刚需购房者。
2. 央行：稳健的货币政策要松紧适度，把好货币供给总闸门，不搞“大水漫灌”
点评：
央行态度实际很明确，货币政策松紧适度，就是说货币政策边际性趋紧，这也就暗示了，楼市政策全面放松是不存在的。未来调控重点就保持楼市稳定，不出现大起大落，尽管目前市场上，房价上涨确实有动力，但涨幅不会大，调控会随时都在牵制，该松时候会松，该紧的时候，就会紧。
