最近电视剧“安家”现在火热播放,最开始关注这部电视剧是因为原来我也从事过地产销售,所以知道这个行业饱含多少辛酸。
目前网络更新到31集,全剧过半了,根据已播的剧情来看,里面有70%的剧情算是比较符合现实的。还有一些情节在现实生活中的房地产中介行业是不可能存在的。
不可能存在之 -- 朱闪闪
1:房地产中介公司团队是很团结的,这是我工作七八年以来,见过的最团结的一个行业。团结,会互帮互助是真的。
但像朱闪闪这样两年不开单的员工在现实中是不可能还能待在公司里的,现实生活中的地产中介公司两个月不开单,你就得走人了。
除非是你特别的努力,但真的是时运不济,开不了单,那有可能你的领导会帮你一下,但也就是“挂单”,所谓挂单就是在你快到公司规定的开单时限期带你开一单(朱闪闪后来就是挂单的)但是佣金你是要还给领导的。我当时的领导算很好了,挂单会给你分成。如果同事一个人带不来客户叫上你一起帮忙带看的话,也是会分给你提成的,但肯定他们占大头。
现实社会是很残酷的,开不了单,天天坐在办公室里描眉画眼,是不会给你开工资的。
2:现实生活中的房产中介公司在入职后一定会给你培训,带你熟悉楼盘,熟悉完后就会逐步培养你独立开单。
重点来了:朱闪闪进公司两年都不知道话术如何讲,不具备独立开单能力,甚至连独立招待客户的勇气都没有。(要不是,是电视剧,我都怀疑上级领导和她的关系,但那也不可能,因为只要是隶属公司,除非挂单,否则不可能留一个零蛋的人。)
再来跟大家聊聊房地产中介行业的日常:
1:发传单——早上八点-九点出去发传单,中午休息一个小时吃饭,继续发到晚饭时间。基本一天都是在路上走。
2:打电话-晚饭后回办公室开始打电话联系白天要到的联系方式(就是有意向购房的)或者老前辈给你的电话联系单。
至于团结,买包子的严叔夫妇在看博士那套房里的“托”是有存在的,只不过不是专门雇请人过来做“托”,而是当某个同事有意向成交的准客户时,其他同事怎样都会带一些客户来看,营造一种“热盘”现象,促进成交。
其实开始我是聊聊房似锦妈妈的,下篇咯~
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