1.
早上我刷某书的时候，看到了这么一则帖子。
贴主说自己21年在宁波高价楼市下买的房子，182万的总价，首付交了60万，剩下的每个月贷款需要还9k左右的月供。
24年的冬天，她把这套当时价值182万的房子挂到网上开始卖，也许是经济下行，也许是行情太差房子的利息过高，最终忍不住把房子卖了。
终于，网上以77万的价格成交，除去中介费和增值税以外，71万到手。
短短几年时间，供这套房子付出了她们家人大量的金钱和心血，物业费、利息、维修基金乱七八糟的，算下来亏损竟然达到了140万。
其实挺恍惚的，对于普通人来说，大家只是需要一个家而已，虚高的房价制造起来，让人在当时不得不硬着头皮下手。
红利期一过，市场下行，买单的还是当初付款的那批人。
我突然庆幸自己在21年的时候没买房，我是做房地产的，本身对地产就有基本的了解，而且我也知道房住
不炒的概念，特别是在19年左右就开始变得不太明朗，所以我早早的就在17年的冬天把房子买了。
当时买下来的价格不算贵，精装修合计下来也就在7k多的单价，拿到现在来说，至少不亏。
02
等到我2021年的时候，出来了一批疑似救市的政策。
当时某些开发商为了让客户下单，会有买房送面积补贴，就比如你买一套90平的房子，开发商会让你在交完首付，办完按揭的时候，按照一平方800元的补贴打到你的卡上，他们管这叫做面积补贴。
当时我有点被这个政策吸引到了，我知道挣大钱的时代已经过去了，能捡捡漏挣点小钱也算是蛮好的了，我当时和小姐妹商量一人买一套。
看好的楼盘是在常德市，湖南的整体房价不太贵，常德也不算什么经济开发地区，我们看上的那个楼盘单价在5k左右，一套90平的房子大概在45-48万之间。
我和小姐妹那个时候正是冲动，直接交了定金。
在准备交首付做按揭的时候，小姐妹突然问我，咱们的目的是为了挣小钱，但如果做了按揭之后至少2年内不允许交易，万一到时候房子卖不出去怎么办，岂不是更多的钱都亏进去了。
我当时想着楼盘有熟人，应该不会的，但是我对房地产的退款申请流程啊比较懂，大部分开发商在销售结束的那一刻，服务基本上也就结束了。
很有可能后面的钱会拿不到，我和她合计后还是决定退掉定金和首付，这笔钱大概过了半年才退给了我们，虽然我们亏损了一些利息，但总的来说，有惊无险。
幸亏，在那个时候，我们稳住了想买房炒房的念想，不然到如今可能在网上发帖哭诉的人应该是我了。
03
买房这个话题，让众多家庭和个人都深受其害。
老陆的房子买的时候也是在高位下，吴江的房子本身不算贵，但2021年买的时候却是楼市大面开花的阶段，他说两万多单价买下来的房子，到了去年二手房上的价格变成了 1.7w左右。
也就2-3年的时间，亏损了好几十万。
可是正儿八经挣钱，2-3年也挣不到几十万啊，普通人皆蝼蚁，随着时代的变化翻滚而上，这几年省吃俭用，攒下的钱都花在了房子身上，当我看清楼市的本质后，我觉得房子开始变得没那么重要了。
我现在觉得就有一套小三室，满足日常的需求房屋，就很好了。
最好是全款，不用贷款，哪怕是贷款也在2k以内就最好了，没什么太大的压力，因为不知道失业的风哪一天就不知名的吹来了。
可能我现在觉得没房没车的时候最开心了，手里有钱都花到自己身上，也没有压力想去哪就去哪，没房没车的时候特别想拥有，真正有了这些东西的时候又觉得好没有意思，天天上班就为了还房贷车贷。
直到有天，我的房贷全部没了，我才会感到一阵轻松吧。
