迎丰登丨高层住宅立面设计如何差异化

本期住宅立面设计

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在西方和日本，大师们依然在致力于呈现多样化的住宅作品。与之相反，国内的住宅几乎以一种标准化、程式化、同质化的面貌在每座城市不断地蔓延。而住宅设计几乎是一个可以从建筑设计行业中独立出来的产业，大多数有创作诉求的建筑师对其敬而远之。

在这样的背景下，当我们再次介入中国典型住宅社区设计时，是否还有创作空间？业主是否享受到了设计的价值？本次设计与大家一起探讨。

丨 迎丰登·住宅 丨

设计灵感及理念：本案采用的立面结构灵感来源是树状结构，树状结构在数据库，思维导图，网络协议上的极为常见，而本次在建筑立面上的尝试则是大胆而创新的。树状结构层级分明的特点也符合本次设计的需要。“实”的部分用银色铝板为线条在立面上勾勒出树状结构，整个立面中心为主干，从不同位置和方向延展出分支；分支下的一层层阳台玻璃挡板，则是枝干下挂着的一颗颗果实，每颗果实刚对应着一个户型。而对于住户来说，一套好的房子，何尝不是对应着住户辛苦劳作才收获而得的丰硕果实呢？

故本次设计取名为：“迎丰登”。希望所有住户的辛勤劳作都能迎来令他们满意的硕果。

立面分析：在地产的竞争白热化的今天，住宅的立面颜值对于品牌塑造有着不可低估的作用。本案采用的立面方式，除了公建化外，同时采用了去风格化、极简化、年轻化，让住宅的立面呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美。

本次设计采用自由、非对称的立面样式回应了非对称、不规整的平面，平面和立面语言逻辑的一致性得到了保证。 用“玻璃幕墙”公建化立面，气场全开的全屏落地窗结合金属铝板取代了厚重的墙体，整体的风格呈现出贵阳房地产项目里少有的简洁现代感。

在形式上，作为住宅建筑，立面呈现愈加简化的“公建化”语言，褪去过于赘述的装饰语言，精细到厘米级的尺度把控，呈现浑然一体的外观效果，最终将现代秩序与经典气质充分融合呈现。

设计手法：本次设计建筑主体以横线条为主，突出虚实对比；连续式窗墙体系与隐框式玻璃栏板构成了单元的“虚”，而“[”型的金属铝板及不连贯的横向金色铝板则构成了线条的“实”。“实的线条”强调出稳重的结构感，与 “虚的单元”在退进之间形成自由、非对称的体量。以简约横向线条为主，既体现灵动通透的立面效果，也隐喻了中国建筑屋檐的艺术形态；竖向格栅的加入，契合东方美学构成，演绎了虚实有度的空间意境。

色彩以浅灰色为基调，局部采用金色和银色渡边，活跃生动，同时增强了采光性和通透度。如此设计，让建筑自然流向天空，产生立体感的视觉美学冲击，打破了传统建筑并超出现实思维模式，新颖且富于动感。

平面设计分析：本案采用的是大平层一梯两户的设计，户型内部功能空间采用精细化设计，重点把握餐厅和起居室的尺度、动静合理分区、南北正向和阳台侧面通风采光，同时预留足够的弹性空间，来满足对现代生活居住空间的需求。而储藏室和公共卫生间的位置，也能更好地保护住户的私人空间。“L”型大阳台，除了满足晾晒功能外，更重要的能让住户从不同角度感受城市风景。

设计统一并合理考虑了室外空调机位的隐蔽设计，采用小机房电梯，方便维护的同时可减小住户公摊。户型产品力是直面使用者的空间化表达，平衡现代人在生活品质中所追求的生活感与仪式感。

材料选择：中空LOW-E玻璃、定制彩釉玻璃、铝型材、铝板

玻璃、铝板、铝型材等质感轻盈的材料，塑造出“虚”的立面形态，创造空间“透视”的层次，带来轻盈惬意的观感。由于大块面本身内部的重复与统一，使面与面之间的虚实明暗拉开距离，从而加强了面与面之间的对比关系，反而更加凸显了立面的整体性与纯净度。

本案采用市面极少使用的中空LOW-E 玻璃，可以更好的隔热保温吸收红外线，颜色上采用水晶灰原片增加客户的私密性。

△ 外立面材料成本

体验感：居住在这样一个住宅，一个社区，会感觉自己在一个精神层级的交流场所，人与人之间的关系与更广阔的世界相连。社区的邻居都是四方汇聚来的精英人士，从而衍生出新型的社区结构，实现“有态度的社群、有温度的相聚”。

适用人群：由于小区高端，因此居民也需要付出更多的生活成本，比如买房费用，以及物业管理费用等。

因此高端小区一般是一些高收入群体，比如公司高管，明星，专家等高收入人群，能够负担高成本。