有些口号是对的，而且是很管用。
比如，每天锻炼一小时，为国健康工作五十年，攒够首付用十年，还完贷款三十年。
对于一心要在城市扎根，白手起家的我们来说，往往精明了一辈子，却往往上了为房地产老板打工数十年的“路”。
临了一想，这辈子全TM被套路了。
最近一份许老板签署的“秘密文件“，神秘的流落在了互联网上，被疯狂传播后——
大把挥舞着钞票的“新中产”涌入了恒大线上售楼系统，直接导致了恒大官网瘫痪。
这份秘密文件显示，从今天起，恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)，通通75折。
假打折，真套路？
真打折，房价要跳水？
水军与黑粉，买过房的与打算买房的，站在各自立场，撕得那叫一个酣畅淋漓....
许大老此时轻扶眼镜，目不转睛盯着大屏幕上一路飘红的曲线，享受马云搞双十一时被人顶礼膜拜的快感。
真打折？
从2019年财政开始去杠杆，公务员们都想必都体会到了报预算，走审批难度空前。
大型房地产开发商在很多城市就是小半个财政局的地位， 享受着等同于公务员“待遇”，从土储申报到贷款审批再到销售回款，一连串的连锁反应带来的必然是行业的紧缩，从万科的“活下去”，到恒大的“75折”，似乎都在剧本里。
其实楼市除了我们熟悉的“金九银十”的售楼旺季，还有每年一季度的“大促”。
原因无他，一季度集中发行的专项债是各地方政府最大的活水来源，越是资金紧张的开发商，越要赶在这时来一波促销，亮瞎眼的业绩报表加上开发立项计划书，早申请贷款，早换取现金流。
2020年本是房地产企业的大考年，很多开发商早在年前就做好了促销，怎奈一场全员禁足，几乎让之前的努力付之东流。
毕竟疫情当头，线下客流剧减，打折也难带来销量激增，另外财政预算也难啊。
然而，消费被遏制，但是一季度专项债的发售并没有受到影响，市场上的资金依然是这一年最充裕的时刻，谁要在这时候抢占了市场份额，谁就可能在2020年抢跑。
另外央行为对冲疫情释放的流动性资金结合例行的专项债，也让一季度资金盘变得丰润。
你看西贝一喊"受不了“就立马享收低息贷款，这波红利小米也是稳稳吃了一波3000亿“战疫”资金。
一是资金盘子大，会哭的孩子有奶吃，另一方面是无论货币政策还是财政政策，都无法完美做到市场定向。
有多少实体经济喊难受，就有多少水被截流到非实体经济当中——2020年与2003年如出一辙，必是非实体经济体爆发的一年。
精明的许老板嗅到了金钱的味道，一套——造势，预售，订购，收尾款，成交的模式就此展开，把一季度的促销在线上完成。
恒大的优惠政策，几乎集合了天猫预售+京东无条件退货+拼多多拉新的组合技。
恒大妥妥的变身——云地产。
假打折？
只会线下发传单，打电话，投广告的其余开发商能盯着恒大吃独食？
已购买房产的业主能善罢甘休？
毕竟今年是财政去杠杆后的大考之年，所有开发商都会遭遇之前没有想象过的困难，接下来为了销售回款可以进行不惜一切代价的改革。
恒大互联网预售的数据，就像马云的双十一必然会引起京东眼红搞618那样，诱使各家去想尽办法分一份一季度放水的蛋糕。
机会就也在这里。
最先触网的恒大会倒逼整个行业进行改革去把预售工作搬到线上，与精通套路，流量不愁的电商合作成为必然。
钉钉可以上课，微信、支付宝也能买卖房子，抖音B站无缝对接网红探房，百度地图云建工.....
疫情之下的2020年，有了火神山云建工，百花齐放的云售楼还会远吗？
各家房地产必然会蜂拥而至挤入云销售军团，推动行业的一体化进程。
今天你75折，明天我7折，后天一起88折。
当然，房产互联网化，大数据化，智能化，必然淘汰一批企业和一批人。
遥想不远的将来这帮地产大佬搞不好会造出一个“购房节”，分分钟万亿销售额，碾压双11，也不是没可能。
END -【编者按】夫天地者，万物之逆旅也；光阴者，百代之过客也。而浮生若梦，为欢几何？
淘汰与新生之间，从来都是不破不立。
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