我二姐要在湖南长沙买房子，最近一直在看房，最近一个月份总是给我打电话问这问那的，我有点烦了，因为我也不懂，还是要问老猴子或者百度，这还是比较容易的事情，关键是我二姐一直要我去长沙去陪她看房，我是想去玩玩的，可是老猴子不让。自己家里也有事情走不开。

         我仔细想了想，为什么我会这么烦呢？

           原因有以下几点:

第一：我确实不懂，她以为我很懂，去年兄弟买房看了很多房子，但是最后下决定买哪个房子的是兄弟自己本人，不是我。以为我看房多，有经验，其实不是的。所以她问我，我还得去问别人或者百度。

第二：在这过程中，我问的最多的是老猴子，他的意见是：不要慌着买房子，再等等，到明年很可能房价还会降的。另外在中心地段买房子，要买毛坯房，不能买装修好了的房子。这是老猴子的三个意见。

而我二姐夫的想法是今年是买房子的好时机，在长沙租房子住了好多年了，今年过年之前要把房子的事情定了。另外经济实力不允许在市中心买一个三室两厅的房子，所以决定在远一点的地方买。最好房子便宜可以付全款，不要有贷款的压力。

第三点：其实是第二点的延伸，二姐问我的问题，我也要老猴子打电话跟姐夫说了相关注意的问题，其实谁也不能当谁的家，每个人买房子的需求点和在意的点是不一样的，买房子的 人最需要注意的问题是：房子的地段，质量，户型是不是过关的，在不在自己的预算之内，房子是否具备售卖的资格，其它的问题都是小问题，比如二手房的装修问题，二姐今天跟我说的那个二手房，我看着各方面还可以，可是老猴子在旁边不停的跟我说：不能买这种装修好了的房子。这个问题就没必要争论了。毕竟买一个新房，自己还得操心装修的钱和事情，根据二姐目前的情况来看，买了新房就没钱装修了，二手房就不必操心这个问题了。

不管怎么样，所有买房子该注意的问题，我都 尽量跟她说明白了。她门怎么操作我也控制不了。据说这个二手房，两口子看中了，接下来就是讨价还价的问题了，这里面的道道 我也讲了。

对普通人来讲，买白菜和买房子操心可真是不一样，有钱人来说，买房子跟买白菜一样的，看中了就买，哪里想这么多呀。